Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwbeslaan 7

2803AD Gouda

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.734
+6,8%
[ € 371.126 – € 472.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.361[ € 388.893 – € 429.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.481[ € 412.227 – € 455.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwbeslaan 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.734 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,5%
+€ 26.71712 maanden +6,8%
+€ 11.41412 mnd vs. NL +2,9%
Sneeuwbeslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.734 voor Sneeuwbeslaan 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwbeslaan 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.481. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.734.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwbeslaan 7
€ 434.481[ € 412.227 – € 455.619 ]
Verkoper houdt over€ 428.452−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.321+€ 10.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwbeslaan 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwbeslaan 7
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 409.361[ € 388.893 – € 429.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwbeslaan 7 adviseren wij in een bod van € 434.481, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.361 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.734+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.481+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.205+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwbeslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 409.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwbeslaan 7 in Gouda bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 421.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwbeslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.734
Verwachte verkoopprijs€ 434.481
Verwachte vraagprijs€ 409.361
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heesterlaan 55, 2803BJ Gouda
Heesterlaan 55
1969 · 120 m²
€ 476.026
Straatbeeld van Beringlaan 4, 2803GA Gouda
Beringlaan 4
1970 · 131 m²
€ 489.367
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 468.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneeuwbeslaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.734 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Windrooskwartier en Heesterbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sneeuwbeslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwbeslaan 7 in Gouda.

Wat is Sneeuwbeslaan 7 in Gouda waard?
Sneeuwbeslaan 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.734 (bandbreedte € 371.126 – € 472.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwbeslaan 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwbeslaan 7 in Gouda is in oktober 2026 € 409.361 (bandbreedte € 388.893 – € 429.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwbeslaan 7 in Gouda?
Voor Sneeuwbeslaan 7 adviseren wij een bod van € 434.481 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwbeslaan 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwbeslaan 7 in Gouda bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwbeslaan 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwbeslaan 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 26.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwbeslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwbeslaan 7 ligt rond € 421.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwbeslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwbeslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.