Huiswaardemeter

Woningwaarde Planciuslaan 10

2803EE Gouda

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.817
+6,8%
[ € 395.839 – € 503.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.342[ € 438.872 – € 485.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Planciuslaan 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.817 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds september +0,5%
+€ 28.49612 maanden +6,8%
+€ 12.17412 mnd vs. NL +2,9%
Planciuslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.817 voor Planciuslaan 10 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planciuslaan 10 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.342. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.817.

Verwachte verkoopprijs Planciuslaan 10
€ 463.342[ € 438.872 – € 485.069 ]
Verkoper houdt over€ 456.995−€ 6.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.759+€ 11.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planciuslaan 10 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Planciuslaan 10
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.229 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planciuslaan 10 adviseren wij in een bod van € 463.342, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.817+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.342+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.509+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planciuslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planciuslaan 10 in Gouda bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 449.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planciuslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.817
Verwachte verkoopprijs€ 463.342
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beringlaan 4, 2803GA Gouda
Beringlaan 4
1970 · 131 m²
€ 489.367
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 468.318
Straatbeeld van Heesterlaan 55, 2803BJ Gouda
Heesterlaan 55
1969 · 120 m²
€ 476.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.817 zit Planciuslaan 10 in het middensegment van Windrooskwartier en Heesterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Planciuslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planciuslaan 10 in Gouda.

Wat is Planciuslaan 10 in Gouda waard?
Planciuslaan 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.817 (bandbreedte € 395.839 – € 503.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planciuslaan 10 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Planciuslaan 10 in Gouda is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Planciuslaan 10 in Gouda?
Voor Planciuslaan 10 adviseren wij een bod van € 463.342 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planciuslaan 10 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Planciuslaan 10 in Gouda bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planciuslaan 10 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planciuslaan 10 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planciuslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Planciuslaan 10 ligt rond € 449.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planciuslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Planciuslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.