Huiswaardemeter

Woningwaarde Planciuslaan 8

2803EE Gouda

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.010
+6,8%
[ € 370.489 – € 471.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.267[ € 387.854 – € 428.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.151[ € 411.901 – € 455.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Planciuslaan 8 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.010 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.290Sinds september +0,5%
+€ 26.67112 maanden +6,8%
+€ 11.39412 mnd vs. NL +2,9%
Planciuslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.010 voor Planciuslaan 8 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planciuslaan 8 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.151. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.010.

Verwachte verkoopprijs Planciuslaan 8
€ 434.151[ € 411.901 – € 455.258 ]
Verkoper houdt over€ 428.125−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.984+€ 10.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planciuslaan 8 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Planciuslaan 8
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 408.267[ € 387.854 – € 428.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planciuslaan 8 adviseren wij in een bod van € 434.151, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.267 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.010+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.151+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.859+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planciuslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 408.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planciuslaan 8 in Gouda bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 421.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planciuslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.010
Verwachte verkoopprijs€ 434.151
Verwachte vraagprijs€ 408.267
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beringlaan 4, 2803GA Gouda
Beringlaan 4
1970 · 131 m²
€ 489.367
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 468.318
Straatbeeld van Heesterlaan 55, 2803BJ Gouda
Heesterlaan 55
1969 · 120 m²
€ 476.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planciuslaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.010 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Windrooskwartier en Heesterbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Planciuslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planciuslaan 8 in Gouda.

Wat is Planciuslaan 8 in Gouda waard?
Planciuslaan 8 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.010 (bandbreedte € 370.489 – € 471.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planciuslaan 8 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Planciuslaan 8 in Gouda is in oktober 2026 € 408.267 (bandbreedte € 387.854 – € 428.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Planciuslaan 8 in Gouda?
Voor Planciuslaan 8 adviseren wij een bod van € 434.151 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planciuslaan 8 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Planciuslaan 8 in Gouda bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planciuslaan 8 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planciuslaan 8 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 26.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planciuslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Planciuslaan 8 ligt rond € 421.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planciuslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Planciuslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.