Huiswaardemeter

Woningwaarde Anijsgaarde 5

2803RB Gouda

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 943.493
+6,8%
[ € 830.274 – € 1.056.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 921.639[ € 875.557 – € 967.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.866[ € 916.708 – € 1.013.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Anijsgaarde 5 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 943.493 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.132Sinds september +0,5%
+€ 59.77112 maanden +6,8%
+€ 25.53512 mnd vs. NL +2,9%
Anijsgaarde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 943.493 voor Anijsgaarde 5 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anijsgaarde 5 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.866. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 943.493.

Verwachte verkoopprijs Anijsgaarde 5
€ 965.866[ € 916.708 – € 1.013.204 ]
Verkoper houdt over€ 953.991−€ 11.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.333+€ 21.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anijsgaarde 5 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 921.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.064 per m².

Verwachte vraagprijs Anijsgaarde 5
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 921.639[ € 875.557 – € 967.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.064[ € 4.811 – € 5.317 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anijsgaarde 5 adviseren wij in een bod van € 965.866, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 921.639 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 943.493+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.866+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.159+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anijsgaarde 5 zal in bij een vraagprijs van € 921.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anijsgaarde 5 in Gouda bedragen € 4.805 per maand bij een woningwaarde van € 943.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.614
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.661.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anijsgaarde 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 943.493
Verwachte verkoopprijs€ 965.866
Verwachte vraagprijs€ 921.639
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (4%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillegaarde 3, 2803RD Gouda
Dillegaarde 3
1993 · 188 m²
€ 917.681
Straatbeeld van Dillegaarde 4, 2803RD Gouda
Dillegaarde 4
1993 · 188 m²
€ 984.358
Straatbeeld van Hopgaarde 8, 2803RR Gouda
Hopgaarde 8
1992 · 175 m²
€ 874.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anijsgaarde 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 943.493 duidelijk in het hogere segment van Gaardenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anijsgaarde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anijsgaarde 5 in Gouda.

Wat is Anijsgaarde 5 in Gouda waard?
Anijsgaarde 5 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 943.493 (bandbreedte € 830.274 – € 1.056.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anijsgaarde 5 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Anijsgaarde 5 in Gouda is in oktober 2026 € 921.639 (bandbreedte € 875.557 – € 967.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Anijsgaarde 5 in Gouda?
Voor Anijsgaarde 5 adviseren wij een bod van € 965.866 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anijsgaarde 5 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Anijsgaarde 5 in Gouda bedragen € 4.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 943.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.614 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anijsgaarde 5 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anijsgaarde 5 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 59.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anijsgaarde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Anijsgaarde 5 ligt rond € 943.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anijsgaarde 5?
Huishoudens in de buurt van Anijsgaarde 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaardenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.