Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dillegaarde 3, 2803RD Gouda

Woningwaarde Dillegaarde 3

2803RD Gouda

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.681
+6,1%
[ € 807.559 – € 1.027.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.752[ € 890.212 – € 983.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillegaarde 3 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 917.681 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.991Sinds juli +0,5%
+€ 52.50112 maanden +6,1%
+€ 21.94212 mnd vs. NL +2,5%
Dillegaarde 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.681 voor Dillegaarde 3 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillegaarde 3 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.752. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 917.681.

Verwachte verkoopprijs Dillegaarde 3
€ 938.752[ € 890.212 – € 983.918 ]
Verkoper houdt over€ 927.176−€ 11.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.677+€ 20.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dillegaarde 3 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Verwachte vraagprijs Dillegaarde 3
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 483.522[ € 247.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillegaarde 3 adviseren wij in een bod van € 938.752, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.681+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.752+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.690+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillegaarde 3 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillegaarde 3 in Gouda bedragen € 4.679 per maand bij een woningwaarde van € 917.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.488
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillegaarde 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.681
Verwachte verkoopprijs€ 938.752
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (4%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac.P. Thijsselaan 35, 2803RS Gouda
Jac.P. Thijsselaan 35
1993 · 193 m²
€ 871.749
Straatbeeld van Anijsgaarde 21, 2803RB Gouda
Anijsgaarde 21
1993 · 175 m²
€ 795.815
Straatbeeld van Hopgaarde 8, 2803RR Gouda
Hopgaarde 8
1992 · 175 m²
€ 874.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dillegaarde 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.681 duidelijk in het hogere segment van Gaardenbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dillegaarde 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillegaarde 3 in Gouda.

Wat is Dillegaarde 3 in Gouda waard?
Dillegaarde 3 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.681 (bandbreedte € 807.559 – € 1.027.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dillegaarde 3 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Dillegaarde 3 in Gouda is in augustus 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillegaarde 3 in Gouda?
Voor Dillegaarde 3 adviseren wij een bod van € 938.752 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillegaarde 3 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Dillegaarde 3 in Gouda bedragen € 4.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.488 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillegaarde 3 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillegaarde 3 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 52.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillegaarde 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Dillegaarde 3 ligt rond € 917.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dillegaarde 3?
Huishoudens in de buurt van Dillegaarde 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaardenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.