Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dillegaarde 4, 2803RD Gouda

Woningwaarde Dillegaarde 4

2803RD Gouda

Te koop
188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.358
+6,8%
[ € 866.235 – € 1.102.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 960.000[ € 912.000 – € 1.008.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.959[ € 954.864 – € 1.055.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillegaarde 4 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 984.358 (€ 5.236 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.354Sinds september +0,5%
+€ 62.35912 maanden +6,8%
+€ 26.64012 mnd vs. NL +2,9%
Dillegaarde 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.358 voor Dillegaarde 4 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillegaarde 4 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.959. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 984.358.

Verwachte verkoopprijs Dillegaarde 4
€ 1.006.959[ € 954.864 – € 1.055.376 ]
Verkoper houdt over€ 994.632−€ 12.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.248+€ 22.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.632

Wat is de vraagprijs?

Dillegaarde 4 in Gouda staat in te koop voor € 960.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Vraagprijs Dillegaarde 4
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 960.000[ € 912.000 – € 1.008.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.362 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillegaarde 4 adviseren wij in een bod van € 1.006.959, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 960.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.358+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.959+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.307+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillegaarde 4 zal in bij een vraagprijs van € 960.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillegaarde 4 in Gouda bedragen € 5.010 per maand bij een woningwaarde van € 984.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.814
OZB€ 69
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 5.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.733.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillegaarde 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.358
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.959
Vraagprijs€ 960.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (4%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillegaarde 3, 2803RD Gouda
Dillegaarde 3
1993 · 188 m²
€ 917.681
Straatbeeld van Jac.P. Thijsselaan 35, 2803RS Gouda
Jac.P. Thijsselaan 35
1993 · 193 m²
€ 871.749
Straatbeeld van Tuinkersgaarde 2, 2803RM Gouda
Tuinkersgaarde 2
1993 · 193 m²
€ 895.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dillegaarde 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 984.358 duidelijk in het hogere segment van Gaardenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dillegaarde 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillegaarde 4 in Gouda.

Wat is Dillegaarde 4 in Gouda waard?
Dillegaarde 4 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.358 (bandbreedte € 866.235 – € 1.102.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Dillegaarde 4 in Gouda?
Dillegaarde 4 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 960.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillegaarde 4 in Gouda?
Voor Dillegaarde 4 adviseren wij een bod van € 1.006.959 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillegaarde 4 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Dillegaarde 4 in Gouda bedragen € 5.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.814 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillegaarde 4 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillegaarde 4 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 62.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillegaarde 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Dillegaarde 4 ligt rond € 984.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dillegaarde 4?
Huishoudens in de buurt van Dillegaarde 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaardenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.