Huiswaardemeter

Woningwaarde Bieslookgaarde 16

2803RC Gouda

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.310
+6,8%
[ € 657.633 – € 836.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.248[ € 691.836 – € 764.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.871[ € 727.811 – € 804.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Bieslookgaarde 16 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.310 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.065Sinds september +0,5%
+€ 47.34212 maanden +6,8%
+€ 20.22412 mnd vs. NL +2,9%
Bieslookgaarde 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.310 voor Bieslookgaarde 16 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bieslookgaarde 16 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.871. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 747.310.

Verwachte verkoopprijs Bieslookgaarde 16
€ 766.871[ € 727.811 – € 804.422 ]
Verkoper houdt over€ 757.185−€ 9.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.358+€ 17.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bieslookgaarde 16 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Bieslookgaarde 16
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 728.248[ € 691.836 – € 764.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.740 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bieslookgaarde 16 adviseren wij in een bod van € 766.871, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 728.248 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.310+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.871+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.215+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bieslookgaarde 16 zal in bij een vraagprijs van € 728.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bieslookgaarde 16 in Gouda bedragen € 3.832 per maand bij een woningwaarde van € 747.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.654
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bieslookgaarde 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.310
Verwachte verkoopprijs€ 766.871
Verwachte vraagprijs€ 728.248
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (4%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillegaarde 3, 2803RD Gouda
Dillegaarde 3
1993 · 188 m²
€ 917.681
Straatbeeld van Dillegaarde 4, 2803RD Gouda
Dillegaarde 4
1993 · 188 m²
€ 984.358
Straatbeeld van Jac.P. Thijsselaan 35, 2803RS Gouda
Jac.P. Thijsselaan 35
1993 · 193 m²
€ 871.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.310 zit Bieslookgaarde 16 in het middensegment van Gaardenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bieslookgaarde 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bieslookgaarde 16 in Gouda.

Wat is Bieslookgaarde 16 in Gouda waard?
Bieslookgaarde 16 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.310 (bandbreedte € 657.633 – € 836.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bieslookgaarde 16 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Bieslookgaarde 16 in Gouda is in oktober 2026 € 728.248 (bandbreedte € 691.836 – € 764.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Bieslookgaarde 16 in Gouda?
Voor Bieslookgaarde 16 adviseren wij een bod van € 766.871 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bieslookgaarde 16 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bieslookgaarde 16 in Gouda bedragen € 3.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.654 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bieslookgaarde 16 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bieslookgaarde 16 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 47.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bieslookgaarde 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Bieslookgaarde 16 ligt rond € 747.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bieslookgaarde 16?
Huishoudens in de buurt van Bieslookgaarde 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaardenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.