Huiswaardemeter

Woningwaarde Tijmgaarde 7

2803RK Gouda

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.835
+6,8%
[ € 791.855 – € 1.007.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.110[ € 835.155 – € 923.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.049[ € 874.407 – € 966.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijmgaarde 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.835 (€ 4.786 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.894Sinds september +0,5%
+€ 57.00512 maanden +6,8%
+€ 24.35312 mnd vs. NL +2,9%
Tijmgaarde 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.835 voor Tijmgaarde 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijmgaarde 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.049. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 899.835.

Verwachte verkoopprijs Tijmgaarde 7
€ 921.049[ € 874.407 – € 966.450 ]
Verkoper houdt over€ 909.667−€ 11.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.620+€ 20.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijmgaarde 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.676 per m².

Verwachte vraagprijs Tijmgaarde 7
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 879.110[ € 835.155 – € 923.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.676[ € 4.442 – € 4.910 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijmgaarde 7 adviseren wij in een bod van € 921.049, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 879.110 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.835+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.049+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.101+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijmgaarde 7 zal in bij een vraagprijs van € 879.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijmgaarde 7 in Gouda bedragen € 4.590 per maand bij een woningwaarde van € 899.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.400
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijmgaarde 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.835
Verwachte verkoopprijs€ 921.049
Verwachte vraagprijs€ 879.110
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (4%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillegaarde 3, 2803RD Gouda
Dillegaarde 3
1993 · 188 m²
€ 917.681
Straatbeeld van Dillegaarde 4, 2803RD Gouda
Dillegaarde 4
1993 · 188 m²
€ 984.358
Straatbeeld van Jac.P. Thijsselaan 35, 2803RS Gouda
Jac.P. Thijsselaan 35
1993 · 193 m²
€ 871.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tijmgaarde 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.835 duidelijk in het hogere segment van Gaardenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tijmgaarde 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijmgaarde 7 in Gouda.

Wat is Tijmgaarde 7 in Gouda waard?
Tijmgaarde 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.835 (bandbreedte € 791.855 – € 1.007.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijmgaarde 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Tijmgaarde 7 in Gouda is in oktober 2026 € 879.110 (bandbreedte € 835.155 – € 923.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijmgaarde 7 in Gouda?
Voor Tijmgaarde 7 adviseren wij een bod van € 921.049 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijmgaarde 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Tijmgaarde 7 in Gouda bedragen € 4.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.400 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijmgaarde 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijmgaarde 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 57.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijmgaarde 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Tijmgaarde 7 ligt rond € 899.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijmgaarde 7?
Huishoudens in de buurt van Tijmgaarde 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaardenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.