Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbreegaarde 10

2803TH Gouda

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.594
+6,8%
[ € 722.123 – € 919.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.498[ € 762.373 – € 842.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.098[ € 796.680 – € 880.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbreegaarde 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.594 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.463Sinds september +0,5%
+€ 51.98512 maanden +6,8%
+€ 22.20812 mnd vs. NL +2,9%
Weegbreegaarde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.594 voor Weegbreegaarde 10 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbreegaarde 10 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.098. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 820.594.

Verwachte verkoopprijs Weegbreegaarde 10
€ 839.098[ € 796.680 – € 880.541 ]
Verkoper houdt over€ 828.618−€ 10.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.030+€ 18.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbreegaarde 10 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbreegaarde 10
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 802.498[ € 762.373 – € 842.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.099 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbreegaarde 10 adviseren wij in een bod van € 839.098, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 802.498 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.594+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.098+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.053+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbreegaarde 10 zal in bij een vraagprijs van € 802.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbreegaarde 10 in Gouda bedragen € 4.196 per maand bij een woningwaarde van € 820.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.013
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbreegaarde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.594
Verwachte verkoopprijs€ 839.098
Verwachte vraagprijs€ 802.498
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (4%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillegaarde 3, 2803RD Gouda
Dillegaarde 3
1993 · 188 m²
€ 917.681
Straatbeeld van Dillegaarde 4, 2803RD Gouda
Dillegaarde 4
1993 · 188 m²
€ 984.358
Straatbeeld van Jac.P. Thijsselaan 35, 2803RS Gouda
Jac.P. Thijsselaan 35
1993 · 193 m²
€ 871.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 820.594 ligt Weegbreegaarde 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gaardenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weegbreegaarde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbreegaarde 10 in Gouda.

Wat is Weegbreegaarde 10 in Gouda waard?
Weegbreegaarde 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.594 (bandbreedte € 722.123 – € 919.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbreegaarde 10 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Weegbreegaarde 10 in Gouda is in oktober 2026 € 802.498 (bandbreedte € 762.373 – € 842.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbreegaarde 10 in Gouda?
Voor Weegbreegaarde 10 adviseren wij een bod van € 839.098 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbreegaarde 10 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbreegaarde 10 in Gouda bedragen € 4.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.013 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbreegaarde 10 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbreegaarde 10 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 51.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbreegaarde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Weegbreegaarde 10 ligt rond € 820.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbreegaarde 10?
Huishoudens in de buurt van Weegbreegaarde 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaardenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.