Huiswaardemeter

Woningwaarde Weigelialaan 7

2803VA Gouda

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.665
+6,8%
[ € 411.545 – € 523.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.713[ € 431.027 – € 476.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.046[ € 457.751 – € 505.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Weigelialaan 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.665 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.544Sinds september +0,5%
+€ 29.62712 maanden +6,8%
+€ 12.65712 mnd vs. NL +2,9%
Weigelialaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.665 voor Weigelialaan 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weigelialaan 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.046. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 467.665.

Verwachte verkoopprijs Weigelialaan 7
€ 482.046[ € 457.751 – € 505.936 ]
Verkoper houdt over€ 475.493−€ 6.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.837+€ 11.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weigelialaan 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Weigelialaan 7
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 453.713[ € 431.027 – € 476.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weigelialaan 7 adviseren wij in een bod van € 482.046, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.713 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.665+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.046+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.148+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weigelialaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 453.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weigelialaan 7 in Gouda bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 467.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weigelialaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.665
Verwachte verkoopprijs€ 482.046
Verwachte vraagprijs€ 453.713
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beringlaan 4, 2803GA Gouda
Beringlaan 4
1970 · 131 m²
€ 489.367
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 468.318
Straatbeeld van Gaspeldoornlaan 10, 2803VM Gouda
Gaspeldoornlaan 10
1971 · 139 m²
€ 556.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.665 zit Weigelialaan 7 in het middensegment van Windrooskwartier en Heesterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weigelialaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weigelialaan 7 in Gouda.

Wat is Weigelialaan 7 in Gouda waard?
Weigelialaan 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.665 (bandbreedte € 411.545 – € 523.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weigelialaan 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Weigelialaan 7 in Gouda is in oktober 2026 € 453.713 (bandbreedte € 431.027 – € 476.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Weigelialaan 7 in Gouda?
Voor Weigelialaan 7 adviseren wij een bod van € 482.046 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weigelialaan 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Weigelialaan 7 in Gouda bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weigelialaan 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weigelialaan 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 29.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weigelialaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Weigelialaan 7 ligt rond € 467.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weigelialaan 7?
Huishoudens in de buurt van Weigelialaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.