Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Mayenlaan 16

2803XL Gouda

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.252
+6,1%
[ € 453.422 – € 577.082 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.502[ € 501.959 – € 554.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Mayenlaan 16 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.252 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds juli +0,5%
+€ 29.47712 maanden +6,1%
+€ 12.31912 mnd vs. NL +2,5%
Jan Mayenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.252 voor Jan Mayenlaan 16 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Mayenlaan 16 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.502. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.252.

Verwachte verkoopprijs Jan Mayenlaan 16
€ 530.502[ € 501.959 – € 554.797 ]
Verkoper houdt over€ 523.416−€ 7.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.262+€ 12.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.416

Wat is de vraagprijs?

Jan Mayenlaan 16 in Gouda staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Vraagprijs Jan Mayenlaan 16
Onder gem. in buurt Windrooskwartier en HeesterbuurtBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt
€ 634.357[ € 247.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Mayenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 530.502, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.252+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.502+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.027+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Mayenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Mayenlaan 16 in Gouda bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 515.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Mayenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.252
Verwachte verkoopprijs€ 530.502
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 11, 2803XP Gouda
Willem Barentszlaan 11
1968 · 136 m²
€ 515.406
Straatbeeld van Wilde Wingerdlaan 12, 2803WC Gouda
Wilde Wingerdlaan 12
1971 · 139 m²
€ 582.087
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 468.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.252 ligt Jan Mayenlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Windrooskwartier en Heesterbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Mayenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Mayenlaan 16 in Gouda.

Wat is Jan Mayenlaan 16 in Gouda waard?
Jan Mayenlaan 16 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.252 (bandbreedte € 453.422 – € 577.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Mayenlaan 16 in Gouda?
Jan Mayenlaan 16 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Mayenlaan 16 in Gouda?
Voor Jan Mayenlaan 16 adviseren wij een bod van € 530.502 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Mayenlaan 16 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Mayenlaan 16 in Gouda bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Mayenlaan 16 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Mayenlaan 16 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Mayenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Jan Mayenlaan 16 ligt rond € 515.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Mayenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Jan Mayenlaan 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.