Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemendaalseweg 36, 2804AB Gouda

Woningwaarde Bloemendaalseweg 36

2804AB Gouda

221 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1997Bouwjaar
€ 5.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.177.754
+6,1%
[ € 1.036.424 – € 1.319.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.150.473[ € 1.092.949 – € 1.207.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.205.681[ € 1.144.318 – € 1.264.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalseweg 36 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.177.754 (€ 5.329 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.406Sinds juli +0,5%
+€ 67.38012 maanden +6,1%
+€ 28.16112 mnd vs. NL +2,5%
Bloemendaalseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.177.754 voor Bloemendaalseweg 36 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalseweg 36 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.205.681. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.177.754.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalseweg 36
€ 1.205.681[ € 1.144.318 – € 1.264.773 ]
Verkoper houdt over€ 1.191.169−€ 14.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.231.945+€ 26.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.205.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.191.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaalseweg 36 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.150.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.206 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaalseweg 36
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 1.150.473[ € 1.092.949 – € 1.207.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.206[ € 4.945 – € 5.466 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 486.636[ € 247.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalseweg 36 adviseren wij in een bod van € 1.205.681, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.150.473 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.177.754+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.205.681+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.265.965+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalseweg 36 in Gouda bedragen € 5.976 per maand bij een woningwaarde van € 1.177.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.759
OZB€ 82
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 5.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.073.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.177.754
Verwachte verkoopprijs€ 1.205.681
Verwachte vraagprijs€ 1.150.473
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBloemendaalseweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemendaalseweg besteden gemiddeld € 330 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 178/mndElektriciteit(5.330 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (31%)
E (13%)
F (6%)

Wonen in Bloemendaalseweg

Bloemendaalseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendaalseweg 44, 2804AB Gouda
Bloemendaalseweg 44
2002 · 218 m²
€ 1.196.789
Straatbeeld van Jac.P. Thijsselaan 35, 2803RS Gouda
Jac.P. Thijsselaan 35
1993 · 193 m²
€ 871.749
Straatbeeld van Dillegaarde 3, 2803RD Gouda
Dillegaarde 3
1993 · 188 m²
€ 917.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendaalseweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.177.754 duidelijk in het hogere segment van Bloemendaalseweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalseweg 36 in Gouda.

Wat is Bloemendaalseweg 36 in Gouda waard?
Bloemendaalseweg 36 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.177.754 (bandbreedte € 1.036.424 – € 1.319.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemendaalseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaalseweg 36 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaalseweg 36 in Gouda is in augustus 2026 € 1.150.473 (bandbreedte € 1.092.949 – € 1.207.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalseweg 36 in Gouda?
Voor Bloemendaalseweg 36 adviseren wij een bod van € 1.205.681 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalseweg 36 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalseweg 36 in Gouda bedragen € 5.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.177.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.759 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalseweg 36 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaalseweg 36 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 67.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemendaalseweg is € 822.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalseweg 36 ligt rond € 1.177.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaalseweg 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 330 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemendaalseweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.