Huiswaardemeter

Woningwaarde Ida Hoeve 26

2804JC Gouda

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.838
+6,8%
[ € 556.017 – € 707.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.232[ € 585.420 – € 647.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.839[ € 615.276 – € 680.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Ida Hoeve 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.838 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.437Sinds september +0,5%
+€ 40.02712 maanden +6,8%
+€ 17.10012 mnd vs. NL +2,9%
Ida Hoeve 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.838 voor Ida Hoeve 26 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ida Hoeve 26 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.839. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 631.838.

Verwachte verkoopprijs Ida Hoeve 26
€ 647.839[ € 615.276 – € 680.043 ]
Verkoper houdt over€ 639.463−€ 8.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.946+€ 15.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ida Hoeve 26 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs Ida Hoeve 26
Onder gem. in buurt HoevenbuurtBoven gem.
€ 616.232[ € 585.420 – € 647.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenbuurt
€ 465.000[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ida Hoeve 26 adviseren wij in een bod van € 647.839, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 616.232 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.838+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.839+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.231+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ida Hoeve 26 zal in bij een vraagprijs van € 616.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ida Hoeve 26 in Gouda bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 631.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ida Hoeve 26

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.838
Verwachte verkoopprijs€ 647.839
Verwachte vraagprijs€ 616.232
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (36%)
D (25%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruigenburg 74, 2804VV Gouda
Ruigenburg 74
1976 · 156 m²
€ 594.098
Straatbeeld van Vlietenburg 27, 2804WP Gouda
Vlietenburg 27
1976 · 123 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Vlietenburg 11, 2804WP Gouda
Vlietenburg 11
1973 · 113 m²
€ 466.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ida Hoeve 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.838 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ida Hoeve 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ida Hoeve 26 in Gouda.

Wat is Ida Hoeve 26 in Gouda waard?
Ida Hoeve 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.838 (bandbreedte € 556.017 – € 707.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ida Hoeve 26 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ida Hoeve 26 in Gouda is in oktober 2026 € 616.232 (bandbreedte € 585.420 – € 647.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Ida Hoeve 26 in Gouda?
Voor Ida Hoeve 26 adviseren wij een bod van € 647.839 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ida Hoeve 26 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ida Hoeve 26 in Gouda bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ida Hoeve 26 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ida Hoeve 26 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 40.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ida Hoeve 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ida Hoeve 26 ligt rond € 631.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ida Hoeve 26?
Huishoudens in de buurt van Ida Hoeve 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.