Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem en Marialaan 68

2805AS Gouda

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.038
+6,8%
[ € 299.233 – € 380.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.092[ € 312.637 – € 345.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.349[ € 333.584 – € 368.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem en Marialaan 68 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.038 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,5%
+€ 21.54212 maanden +6,8%
+€ 9.20312 mnd vs. NL +2,9%
Willem en Marialaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.038 voor Willem en Marialaan 68 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem en Marialaan 68 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.349. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.038.

Verwachte verkoopprijs Willem en Marialaan 68
€ 351.349[ € 333.584 – € 368.699 ]
Verkoper houdt over€ 346.234−€ 5.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.526+€ 9.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem en Marialaan 68 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Willem en Marialaan 68
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 329.092[ € 312.637 – € 345.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.168 – € 4.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem en Marialaan 68 adviseren wij in een bod van € 351.349, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.092 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.038+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.349+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.916+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem en Marialaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 329.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem en Marialaan 68 in Gouda bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 340.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem en Marialaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.038
Verwachte verkoopprijs€ 351.349
Verwachte vraagprijs€ 329.092
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 103, 2805CC Gouda
Thorbeckelaan 103
1954 · 72 m²
€ 325.834
Straatbeeld van Jan van Beaumontstraat 31, 2805RN Gouda
Jan van Beaumontstraat 31
1954 · 83 m²
€ 439.195
Straatbeeld van Willem de Zwijgersingel 32, 2805BR Gouda
Willem de Zwijgersingel 32
1958 · 67 m²
€ 306.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem en Marialaan 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouwe Gouwe willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem en Marialaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem en Marialaan 68 in Gouda.

Wat is Willem en Marialaan 68 in Gouda waard?
Willem en Marialaan 68 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.038 (bandbreedte € 299.233 – € 380.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem en Marialaan 68 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Willem en Marialaan 68 in Gouda is in oktober 2026 € 329.092 (bandbreedte € 312.637 – € 345.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem en Marialaan 68 in Gouda?
Voor Willem en Marialaan 68 adviseren wij een bod van € 351.349 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem en Marialaan 68 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Willem en Marialaan 68 in Gouda bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem en Marialaan 68 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem en Marialaan 68 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem en Marialaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Willem en Marialaan 68 ligt rond € 340.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem en Marialaan 68?
Huishoudens in de buurt van Willem en Marialaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.