Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumstraat 12

2805BD Gouda

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.489
+6,1%
[ € 387.630 – € 493.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.733[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 440.489 (€ 5.873 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds juli +0,5%
+€ 25.20112 maanden +6,1%
+€ 10.53312 mnd vs. NL +2,5%
van Limburg Stirumstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.489 voor van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.733. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.489.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumstraat 12
€ 453.733[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 447.492−€ 6.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.958+€ 11.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.492

Wat is de vraagprijs?

van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.667 per m².

Vraagprijs van Limburg Stirumstraat 12
Onder gem. in buurt StatensingelBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.667[ € 5.383 – € 5.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statensingel
€ 316.500[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumstraat 12 adviseren wij in een bod van € 453.733, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.489+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.733+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.420+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 440.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.489
Verwachte verkoopprijs€ 453.733
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtStatensingel→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statensingel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (26%)
D (17%)
E (28%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Statensingel

Statensingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statensingel 5, 2805BE Gouda
Statensingel 5
1954 · 72 m²
€ 301.226
Straatbeeld van Statensingel 65, 2805BG Gouda
Statensingel 65
1954 · 72 m²
€ 280.535
Straatbeeld van Ridder van Catsweg 180, 2805BB Gouda
Ridder van Catsweg 180
1974 · 95 m²
€ 335.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.489 duidelijk in het hogere segment van Statensingel. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda.

Wat is van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda waard?
van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.489 (bandbreedte € 387.630 – € 493.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statensingel.
Wat is de vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda?
van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.873.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda?
Voor van Limburg Stirumstraat 12 adviseren wij een bod van € 453.733 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 12 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statensingel is € 280.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumstraat 12 ligt rond € 440.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumstraat 12?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statensingel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.