Huiswaardemeter

Woningwaarde Statensingel 87

2805BG Gouda

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.497
+6,8%
[ € 271.477 – € 345.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.559[ € 283.631 – € 313.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.766[ € 302.634 – € 334.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Statensingel 87 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.497 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds september +0,5%
+€ 19.54312 maanden +6,8%
+€ 8.34912 mnd vs. NL +2,9%
Statensingel 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.497 voor Statensingel 87 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statensingel 87 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.766. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.497.

Verwachte verkoopprijs Statensingel 87
€ 318.766[ € 302.634 – € 334.491 ]
Verkoper houdt over€ 314.010−€ 4.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.291+€ 8.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statensingel 87 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Statensingel 87
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 298.559[ € 283.631 – € 313.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.939 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 435.917[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statensingel 87 adviseren wij in een bod van € 318.766, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.559 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.497+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.766+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.704+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statensingel 87 zal in bij een vraagprijs van € 298.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statensingel 87 in Gouda bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 308.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statensingel 87

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.497
Verwachte verkoopprijs€ 318.766
Verwachte vraagprijs€ 298.559
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtStatensingel→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statensingel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (26%)
D (17%)
E (28%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Statensingel

Statensingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statensingel 5, 2805BE Gouda
Statensingel 5
1954 · 72 m²
€ 301.226
Straatbeeld van Statensingel 65, 2805BG Gouda
Statensingel 65
1954 · 72 m²
€ 280.535
Straatbeeld van Albert Plesmanplein 95, 2805AE Gouda
Albert Plesmanplein 95
1961 · 61 m²
€ 248.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statensingel 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statensingel willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Statensingel 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statensingel 87 in Gouda.

Wat is Statensingel 87 in Gouda waard?
Statensingel 87 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.497 (bandbreedte € 271.477 – € 345.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statensingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statensingel 87 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Statensingel 87 in Gouda is in oktober 2026 € 298.559 (bandbreedte € 283.631 – € 313.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Statensingel 87 in Gouda?
Voor Statensingel 87 adviseren wij een bod van € 318.766 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statensingel 87 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Statensingel 87 in Gouda bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statensingel 87 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statensingel 87 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 19.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statensingel 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statensingel is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Statensingel 87 ligt rond € 308.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statensingel 87?
Huishoudens in de buurt van Statensingel 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statensingel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.