Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompéstraat 44

2805CX Gouda

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.414
+6,8%
[ € 385.804 – € 491.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.645[ € 404.363 – € 446.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.566[ € 428.625 – € 473.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompéstraat 44 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.414 (€ 4.664 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,5%
+€ 27.77412 maanden +6,8%
+€ 11.86512 mnd vs. NL +2,9%
Marga Klompéstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.414 voor Marga Klompéstraat 44 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompéstraat 44 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.566. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.414.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompéstraat 44
€ 451.566[ € 428.625 – € 473.743 ]
Verkoper houdt over€ 445.349−€ 6.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.747+€ 11.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompéstraat 44 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompéstraat 44
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 425.645[ € 404.363 – € 446.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.302 – € 4.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompéstraat 44 adviseren wij in een bod van € 451.566, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.645 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.414+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.566+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.144+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompéstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 425.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompéstraat 44 in Gouda bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 438.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompéstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.414
Verwachte verkoopprijs€ 451.566
Verwachte vraagprijs€ 425.645
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelberghof 39, 2805RT Gouda
Savelberghof 39
2002 · 73 m²
€ 360.839
Straatbeeld van Landmeterslag 7, 2805HR Gouda
Landmeterslag 7
1998 · 178 m²
€ 759.162
Straatbeeld van Molenmeesterslag 45, 2805GX Gouda
Molenmeesterslag 45
1986 · 119 m²
€ 542.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.414 ligt Marga Klompéstraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marga Klompéstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompéstraat 44 in Gouda.

Wat is Marga Klompéstraat 44 in Gouda waard?
Marga Klompéstraat 44 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.414 (bandbreedte € 385.804 – € 491.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompéstraat 44 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompéstraat 44 in Gouda is in oktober 2026 € 425.645 (bandbreedte € 404.363 – € 446.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompéstraat 44 in Gouda?
Voor Marga Klompéstraat 44 adviseren wij een bod van € 451.566 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompéstraat 44 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompéstraat 44 in Gouda bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompéstraat 44 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompéstraat 44 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 27.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompéstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompéstraat 44 ligt rond € 438.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompéstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompéstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.