Huiswaardemeter

Woningwaarde Louise de Colignystraat 25

2805EA Gouda

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.112
+6,8%
[ € 274.659 – € 349.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.211[ € 287.100 – € 317.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.338[ € 306.049 – € 338.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Louise de Colignystraat 25 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.112 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,5%
+€ 19.77212 maanden +6,8%
+€ 8.44612 mnd vs. NL +2,9%
Louise de Colignystraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.112 voor Louise de Colignystraat 25 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louise de Colignystraat 25 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.338. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.112.

Verwachte verkoopprijs Louise de Colignystraat 25
€ 322.338[ € 306.049 – € 338.265 ]
Verkoper houdt over€ 317.542−€ 4.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.935+€ 8.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louise de Colignystraat 25 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Verwachte vraagprijs Louise de Colignystraat 25
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 302.211[ € 287.100 – € 317.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.988 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louise de Colignystraat 25 adviseren wij in een bod van € 322.338, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.211 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.112+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.338+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.455+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louise de Colignystraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 302.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louise de Colignystraat 25 in Gouda bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 312.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louise de Colignystraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.112
Verwachte verkoopprijs€ 322.338
Verwachte vraagprijs€ 302.211
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 103, 2805CC Gouda
Thorbeckelaan 103
1954 · 72 m²
€ 325.834
Straatbeeld van Willem de Zwijgersingel 32, 2805BR Gouda
Willem de Zwijgersingel 32
1958 · 67 m²
€ 306.492
Straatbeeld van Jan van Beaumontstraat 31, 2805RN Gouda
Jan van Beaumontstraat 31
1954 · 83 m²
€ 439.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.112 is Louise de Colignystraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louise de Colignystraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louise de Colignystraat 25 in Gouda.

Wat is Louise de Colignystraat 25 in Gouda waard?
Louise de Colignystraat 25 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.112 (bandbreedte € 274.659 – € 349.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louise de Colignystraat 25 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Louise de Colignystraat 25 in Gouda is in oktober 2026 € 302.211 (bandbreedte € 287.100 – € 317.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Louise de Colignystraat 25 in Gouda?
Voor Louise de Colignystraat 25 adviseren wij een bod van € 322.338 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louise de Colignystraat 25 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Louise de Colignystraat 25 in Gouda bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louise de Colignystraat 25 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louise de Colignystraat 25 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 19.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louise de Colignystraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Louise de Colignystraat 25 ligt rond € 312.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louise de Colignystraat 25?
Huishoudens in de buurt van Louise de Colignystraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.