Huiswaardemeter

Woningwaarde Bodegraafsestraatweg 151

2805GN Gouda

Te koop
129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.897
+6,1%
[ € 629.109 – € 800.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.333[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 714.897 (€ 5.542 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.888Sinds juli +0,5%
+€ 40.90012 maanden +6,1%
+€ 17.09412 mnd vs. NL +2,5%
Bodegraafsestraatweg 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.897 voor Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.333. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 714.897.

Verwachte verkoopprijs Bodegraafsestraatweg 151
€ 732.333[ € 693.263 – € 766.238 ]
Verkoper houdt over€ 723.027−€ 9.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.130+€ 16.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.027

Wat is de vraagprijs?

Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Vraagprijs Bodegraafsestraatweg 151
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.388[ € 5.118 – € 5.657 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 495.900[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bodegraafsestraatweg 151 adviseren wij in een bod van € 732.333, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.897+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.333+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.950+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bodegraafsestraatweg 151 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda bedragen € 3.659 per maand bij een woningwaarde van € 714.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bodegraafsestraatweg 151

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.897
Verwachte verkoopprijs€ 732.333
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBodegraafsestraatweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bodegraafsestraatweg besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (54%)
B (4%)
C (22%)
D (4%)
E (9%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bodegraafsestraatweg

Bodegraafsestraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodegraafsestraatweg 73, 2805GL Gouda
Bodegraafsestraatweg 73
1936 · 165 m²
€ 968.279
Straatbeeld van Bodegraafsestraatweg 143a, 2805GN Gouda
Bodegraafsestraatweg 143a
2009 · 109 m²
€ 714.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bodegraafsestraatweg 151 ligt met een geschatte woningwaarde van € 714.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bodegraafsestraatweg willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bodegraafsestraatweg 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda.

Wat is Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda waard?
Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.897 (bandbreedte € 629.109 – € 800.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bodegraafsestraatweg.
Wat is de vraagprijs van Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda?
Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda?
Voor Bodegraafsestraatweg 151 adviseren wij een bod van € 732.333 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda bedragen € 3.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 151 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bodegraafsestraatweg 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bodegraafsestraatweg is € 823.000. De geschatte marktwaarde van Bodegraafsestraatweg 151 ligt rond € 714.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bodegraafsestraatweg 151?
Huishoudens in de buurt van Bodegraafsestraatweg 151 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bodegraafsestraatweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.