Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinsterersingel 27

2805TD Gouda

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.602
+6,8%
[ € 395.650 – € 503.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.120[ € 438.872 – € 485.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.602 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,5%
+€ 28.48212 maanden +6,8%
+€ 12.16712 mnd vs. NL +2,9%
Groen van Prinsterersingel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.602 voor Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.120. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.602.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinsterersingel 27
€ 463.120[ € 438.872 – € 485.069 ]
Verkoper houdt over€ 456.776−€ 6.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.532+€ 11.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinsterersingel 27
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinsterersingel 27 adviseren wij in een bod van € 463.120, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.602+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.120+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.276+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinsterersingel 27 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 449.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinsterersingel 27

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.602
Verwachte verkoopprijs€ 463.120
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelberghof 39, 2805RT Gouda
Savelberghof 39
2002 · 73 m²
€ 360.839
Straatbeeld van Landmeterslag 7, 2805HR Gouda
Landmeterslag 7
1998 · 178 m²
€ 759.162
Straatbeeld van Molenmeesterslag 45, 2805GX Gouda
Molenmeesterslag 45
1986 · 119 m²
€ 542.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.602 ligt Groen van Prinsterersingel 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinsterersingel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda.

Wat is Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda waard?
Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.602 (bandbreedte € 395.650 – € 503.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda?
Voor Groen van Prinsterersingel 27 adviseren wij een bod van € 463.120 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinsterersingel 27 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinsterersingel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinsterersingel 27 ligt rond € 449.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinsterersingel 27?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinsterersingel 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.