Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinsterersingel 29

2805TD Gouda

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.951
+5,8%
[ € 404.757 – € 515.145 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.781[ € 448.961 – € 496.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.951 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.502Sinds mei +0,5%
+€ 25.30512 maanden +5,8%
+€ 6.87312 mnd vs. NL +1,6%
Groen van Prinsterersingel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.951 voor Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.781. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.951.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinsterersingel 29
€ 473.781[ € 448.961 – € 496.220 ]
Verkoper houdt over€ 467.319−€ 6.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.407+€ 11.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.319

Wat is de vraagprijs?

Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Vraagprijs Groen van Prinsterersingel 29
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.238[ € 4.026 – € 4.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 502.423[ € 295.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinsterersingel 29 adviseren wij in een bod van € 473.781, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.951+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.781+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.470+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinsterersingel 29 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 459.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinsterersingel 29

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.951
Verwachte verkoopprijs€ 473.781
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelberghof 39, 2805RT Gouda
Savelberghof 39
2002 · 73 m²
€ 357.294
Straatbeeld van Molenmeesterslag 45, 2805GX Gouda
Molenmeesterslag 45
1986 · 119 m²
€ 537.443
Straatbeeld van Baljuwslag 26, 2805DA Gouda
Baljuwslag 26
1985 · 119 m²
€ 512.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.951 ligt Groen van Prinsterersingel 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ouwe Gouwe. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinsterersingel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda.

Wat is Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda waard?
Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.951 (bandbreedte € 404.757 – € 515.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de vraagprijs van Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda?
Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda?
Voor Groen van Prinsterersingel 29 adviseren wij een bod van € 473.781 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinsterersingel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinsterersingel 29 ligt rond € 459.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinsterersingel 29?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinsterersingel 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.