Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthurpad 3

2805VW Gouda

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.297
+6,8%
[ € 220.261 – € 280.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.407[ € 230.287 – € 254.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.444[ € 245.256 – € 271.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthurpad 3 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.297 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,5%
+€ 15.85612 maanden +6,8%
+€ 6.77312 mnd vs. NL +2,9%
Arthurpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.297 voor Arthurpad 3 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthurpad 3 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.444. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.297.

Verwachte verkoopprijs Arthurpad 3
€ 258.444[ € 245.256 – € 271.071 ]
Verkoper houdt over€ 254.351−€ 4.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.763+€ 7.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthurpad 3 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Arthurpad 3
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 242.407[ € 230.287 – € 254.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 452.447[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthurpad 3 adviseren wij in een bod van € 258.444, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 242.407 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.297+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.444+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.366+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthurpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 242.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthurpad 3 in Gouda bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 250.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthurpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.297
Verwachte verkoopprijs€ 258.444
Verwachte vraagprijs€ 242.407
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtAchterwillenseweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterwillenseweg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (12%)
C (18%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Achterwillenseweg

Achterwillenseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolandstraat 2, 2805VX Gouda
Rolandstraat 2
1960 · 60 m²
€ 247.518
Straatbeeld van Gloriantplantsoen 48, 2805XC Gouda
Gloriantplantsoen 48
1965 · 70 m²
€ 301.452
Straatbeeld van Albert Plesmanplein 95, 2805AE Gouda
Albert Plesmanplein 95
1961 · 61 m²
€ 248.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.297 is Arthurpad 3 een van de meer betaalbare woningen in Achterwillenseweg. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arthurpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthurpad 3 in Gouda.

Wat is Arthurpad 3 in Gouda waard?
Arthurpad 3 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.297 (bandbreedte € 220.261 – € 280.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achterwillenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthurpad 3 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Arthurpad 3 in Gouda is in oktober 2026 € 242.407 (bandbreedte € 230.287 – € 254.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthurpad 3 in Gouda?
Voor Arthurpad 3 adviseren wij een bod van € 258.444 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthurpad 3 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Arthurpad 3 in Gouda bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthurpad 3 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthurpad 3 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 15.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthurpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterwillenseweg is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Arthurpad 3 ligt rond € 250.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthurpad 3?
Huishoudens in de buurt van Arthurpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterwillenseweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.