Huiswaardemeter

Woningwaarde van Itersonlaan 19

2806DE Gouda

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.704
+6,8%
[ € 722.220 – € 919.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.537[ € 762.410 – € 842.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.283[ € 796.718 – € 880.584 ]

Wat is mijn huis waard?

van Itersonlaan 19 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.704 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.464Sinds september +0,5%
+€ 51.99212 maanden +6,8%
+€ 22.21112 mnd vs. NL +2,9%
van Itersonlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.704 voor van Itersonlaan 19 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Itersonlaan 19 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.283. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 820.704.

Verwachte verkoopprijs van Itersonlaan 19
€ 839.283[ € 796.718 – € 880.584 ]
Verkoper houdt over€ 828.801−€ 10.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.219+€ 18.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Itersonlaan 19 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs van Itersonlaan 19
Onder gem. in buurt Kort HaarlemBoven gem.
€ 802.537[ € 762.410 – € 842.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kort Haarlem
€ 513.000[ € 375.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Itersonlaan 19 adviseren wij in een bod van € 839.283, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 802.537 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.704+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.283+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.247+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Itersonlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 802.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Itersonlaan 19 in Gouda bedragen € 4.197 per maand bij een woningwaarde van € 820.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.013
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Itersonlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.704
Verwachte verkoopprijs€ 839.283
Verwachte vraagprijs€ 802.537
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKort Haarlem→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kort Haarlem besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (20%)
D (20%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kort Haarlem

Kort Haarlem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerlaan 131, 2806EE Gouda
Krugerlaan 131
1924 · 127 m²
€ 746.454
Straatbeeld van Jan Luykenstraat 62, 2806PH Gouda
Jan Luykenstraat 62
1938 · 103 m²
€ 568.343
Straatbeeld van Joubertstraat 197, 2806GD Gouda
Joubertstraat 197
1930 · 122 m²
€ 541.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Itersonlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.704 duidelijk in het hogere segment van Kort Haarlem. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Itersonlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Itersonlaan 19 in Gouda.

Wat is van Itersonlaan 19 in Gouda waard?
van Itersonlaan 19 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.704 (bandbreedte € 722.220 – € 919.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kort Haarlem.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Itersonlaan 19 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van van Itersonlaan 19 in Gouda is in oktober 2026 € 802.537 (bandbreedte € 762.410 – € 842.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op van Itersonlaan 19 in Gouda?
Voor van Itersonlaan 19 adviseren wij een bod van € 839.283 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Itersonlaan 19 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van van Itersonlaan 19 in Gouda bedragen € 4.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.013 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Itersonlaan 19 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Itersonlaan 19 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 51.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Itersonlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kort Haarlem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van van Itersonlaan 19 ligt rond € 820.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Itersonlaan 19?
Huishoudens in de buurt van van Itersonlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kort Haarlem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.