Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertstraat 72

2806GG Gouda

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.710
+5,8%
[ € 569.105 – € 724.315 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.850[ € 624.031 – € 689.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertstraat 72 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 646.710 (€ 5.174 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.517Sinds mei +0,5%
+€ 35.58012 maanden +5,8%
+€ 9.66412 mnd vs. NL +1,6%
Joubertstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.710 voor Joubertstraat 72 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertstraat 72 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.850. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 646.710.

Verwachte verkoopprijs Joubertstraat 72
€ 665.850[ € 624.031 – € 689.719 ]
Verkoper houdt over€ 657.276−€ 8.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.317+€ 15.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.276

Wat is de vraagprijs?

Joubertstraat 72 in Gouda staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Joubertstraat 72
Onder gem. in buurt Kort HaarlemBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kort Haarlem
€ 479.833[ € 289.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertstraat 72 adviseren wij in een bod van € 665.850, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.710+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.850+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.143+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertstraat 72 in Gouda bedragen € 3.268 per maand bij een woningwaarde van € 646.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.163
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 3.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.710
Verwachte verkoopprijs€ 665.850
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKort Haarlem→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kort Haarlem besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (20%)
D (22%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kort Haarlem

Kort Haarlem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede kade 80, 2806PT Gouda
Tweede kade 80
1931 · 100 m²
€ 460.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joubertstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.710 duidelijk in het hogere segment van Kort Haarlem. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joubertstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertstraat 72 in Gouda.

Wat is Joubertstraat 72 in Gouda waard?
Joubertstraat 72 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.710 (bandbreedte € 569.105 – € 724.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kort Haarlem.
Wat is de vraagprijs van Joubertstraat 72 in Gouda?
Joubertstraat 72 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertstraat 72 in Gouda?
Voor Joubertstraat 72 adviseren wij een bod van € 665.850 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertstraat 72 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertstraat 72 in Gouda bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.163 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertstraat 72 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertstraat 72 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 35.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kort Haarlem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Joubertstraat 72 ligt rond € 646.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Joubertstraat 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kort Haarlem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.