Huiswaardemeter

Woningwaarde Rhijnvis Feithstraat 14

2806RH Gouda

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.492
+5,8%
[ € 350.673 – € 446.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.286[ € 389.890 – € 430.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.492 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds mei +0,5%
+€ 21.92412 maanden +5,8%
+€ 5.95512 mnd vs. NL +1,6%
Rhijnvis Feithstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.492 voor Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.286. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 398.492.

Verwachte verkoopprijs Rhijnvis Feithstraat 14
€ 410.286[ € 389.890 – € 430.931 ]
Verkoper houdt over€ 404.523−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.642+€ 10.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.523

Wat is de vraagprijs?

Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Vraagprijs Rhijnvis Feithstraat 14
Onder gem. in buurt KadenbuurtBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadenbuurt
€ 401.818[ € 325.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhijnvis Feithstraat 14 adviseren wij in een bod van € 410.286, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.492+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.286+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.800+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhijnvis Feithstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 398.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhijnvis Feithstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.492
Verwachte verkoopprijs€ 410.286
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKadenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Kadenbuurt

Kadenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Heijdenstraat 10, 2806AR Gouda
Jan van der Heijdenstraat 10
1898 · 74 m²
€ 339.075
Straatbeeld van Tweede kade 80, 2806PT Gouda
Tweede kade 80
1931 · 100 m²
€ 460.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.492 zit Rhijnvis Feithstraat 14 in het middensegment van Kadenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rhijnvis Feithstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda.

Wat is Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda waard?
Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.492 (bandbreedte € 350.673 – € 446.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda?
Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda?
Voor Rhijnvis Feithstraat 14 adviseren wij een bod van € 410.286 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 21.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhijnvis Feithstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Rhijnvis Feithstraat 14 ligt rond € 398.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhijnvis Feithstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Rhijnvis Feithstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.