Woningwaarde Moleneind 25, Gouda (2807GD)

Wat is mijn huis waard?

Moleneind 25 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.117 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 25.63712 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.71512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Moleneind 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.117 voor Moleneind 25 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moleneind 25 in Gouda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 461.169. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.117.

Verwachte verkoopprijs Moleneind 25

€ 461.169[ € 438.045 – € 484.155 ]

Verkoper houdt over€ 454.846−€ 6.323 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 472.542+€ 11.373 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.169

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.846

Wat is de vraagprijs?

Moleneind 25 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Vraagprijs Moleneind 25

Onder gem. in GoverwelleBoven gem.

€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]

Gem. vraagprijs in Goverwelle

€ 588.079[ € 239.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moleneind 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 461.169, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.117+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 461.169+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 484.227+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moleneind 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moleneind 25 in Gouda bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 448.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 648.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.327/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191

OZB€ 31

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 2.327

Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Moleneind 25

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte133 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.117

Verwachte verkoopprijs€ 461.169

Vraagprijs€ 435.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtMolenbuurt→

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas (650 m³/jr)Aardgas(650 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (29%)

C (27%)

G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation3,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.117 ligt Moleneind 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moleneind 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moleneind 25 in Gouda.

Wat is Moleneind 25 in Gouda waard?

Moleneind 25 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.117 (bandbreedte € 394.343 – € 501.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Moleneind 25 in Gouda?

Moleneind 25 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Moleneind 25 in Gouda?

Voor Moleneind 25 adviseren wij een bod van € 461.169 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Moleneind 25 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Moleneind 25 in Gouda bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Moleneind 25 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Moleneind 25 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moleneind 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Moleneind 25 ligt rond € 448.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Moleneind 25?

Huishoudens in de buurt van Moleneind 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Moleneind 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde