Woningwaarde Getijmolenerf 38, Gouda (2807GL)

Wat is mijn huis waard?

Getijmolenerf 38 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 430.098 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.60612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.28412 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Getijmolenerf 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.098 voor Getijmolenerf 38 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getijmolenerf 38 in Gouda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 443.031. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.098.

Verwachte verkoopprijs Getijmolenerf 38

€ 443.031[ € 418.694 – € 462.767 ]

Verkoper houdt over€ 436.908−€ 6.123 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 454.042+€ 11.011 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.031

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 436.908

Wat is de vraagprijs?

Getijmolenerf 38 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Vraagprijs Getijmolenerf 38

Onder gem. in GoverwelleBoven gem.

€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]

Gem. vraagprijs in Goverwelle

€ 588.079[ € 239.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getijmolenerf 38 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 443.031, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.098+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 443.031+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 465.183+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getijmolenerf 38 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getijmolenerf 38 in Gouda bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 430.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 630.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.244/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103

OZB€ 30

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 2.244

Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Getijmolenerf 38

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte126 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.098

Verwachte verkoopprijs€ 443.031

Vraagprijs€ 415.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtMolenbuurt→

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas (650 m³/jr)Aardgas(650 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (29%)

C (27%)

G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation3,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.098 zit Getijmolenerf 38 in het middensegment van Molenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Getijmolenerf 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getijmolenerf 38 in Gouda.

Wat is Getijmolenerf 38 in Gouda waard?

Getijmolenerf 38 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.098 (bandbreedte € 378.486 – € 481.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Getijmolenerf 38 in Gouda?

Getijmolenerf 38 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.555.

Hoeveel moet ik overbieden op Getijmolenerf 38 in Gouda?

Voor Getijmolenerf 38 adviseren wij een bod van € 443.031 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Getijmolenerf 38 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Getijmolenerf 38 in Gouda bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Getijmolenerf 38 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Getijmolenerf 38 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getijmolenerf 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Getijmolenerf 38 ligt rond € 430.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Getijmolenerf 38?

Huishoudens in de buurt van Getijmolenerf 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Getijmolenerf 38

Onderhoudsstaat en woningwaarde