Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenmolenplein 14, 2807GZ Gouda

Woningwaarde Middenmolenplein 14

2807GZ Gouda

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.022
+6,8%
[ € 329.139 – € 418.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.877[ € 343.783 – € 379.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.575[ € 366.816 – € 405.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenmolenplein 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.022 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,5%
+€ 23.69412 maanden +6,8%
+€ 10.12212 mnd vs. NL +2,9%
Middenmolenplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.022 voor Middenmolenplein 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenmolenplein 14 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.575. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 374.022.

Verwachte verkoopprijs Middenmolenplein 14
€ 386.575[ € 366.816 – € 405.429 ]
Verkoper houdt over€ 381.073−€ 5.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.457+€ 9.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenmolenplein 14 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Middenmolenplein 14
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 361.877[ € 343.783 – € 379.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 388.625[ € 295.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenmolenplein 14 adviseren wij in een bod van € 386.575, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.877 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.022+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.575+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.904+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenmolenplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 361.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenmolenplein 14 in Gouda bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 374.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenmolenplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.022
Verwachte verkoopprijs€ 386.575
Verwachte vraagprijs€ 361.877
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (29%)
C (27%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenmolenplein 22, 2807GZ Gouda
Middenmolenplein 22
1992 · 87 m²
€ 305.593
Straatbeeld van Poldermolendreef 65, 2807HB Gouda
Poldermolendreef 65
1992 · 76 m²
€ 305.751
Straatbeeld van Vijzelmolenerf 22, 2807GA Gouda
Vijzelmolenerf 22
1988 · 98 m²
€ 477.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenmolenplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.022 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenmolenplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenmolenplein 14 in Gouda.

Wat is Middenmolenplein 14 in Gouda waard?
Middenmolenplein 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.022 (bandbreedte € 329.139 – € 418.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenmolenplein 14 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Middenmolenplein 14 in Gouda is in oktober 2026 € 361.877 (bandbreedte € 343.783 – € 379.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenmolenplein 14 in Gouda?
Voor Middenmolenplein 14 adviseren wij een bod van € 386.575 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenmolenplein 14 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Middenmolenplein 14 in Gouda bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenmolenplein 14 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenmolenplein 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenmolenplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Middenmolenplein 14 ligt rond € 374.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenmolenplein 14?
Huishoudens in de buurt van Middenmolenplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.