Huiswaardemeter

Woningwaarde Verdistraat 24

2807HS Gouda

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.186
+6,8%
[ € 609.124 – € 775.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.069[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Verdistraat 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.186 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds september +0,5%
+€ 43.85012 maanden +6,8%
+€ 18.73312 mnd vs. NL +2,9%
Verdistraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.186 voor Verdistraat 24 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verdistraat 24 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.069. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 692.186.

Verwachte verkoopprijs Verdistraat 24
€ 709.069[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 700.019−€ 9.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.400+€ 16.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verdistraat 24 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Verdistraat 24
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 820.929[ € 450.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verdistraat 24 adviseren wij in een bod van € 709.069, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.186+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.069+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.522+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verdistraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verdistraat 24 in Gouda bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 692.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verdistraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.186
Verwachte verkoopprijs€ 709.069
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (4%)
F (0%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scarlattistraat 26, 2807HM Gouda
Scarlattistraat 26
1993 · 125 m²
€ 529.824
Straatbeeld van ten Boomstraat 15, 2807RN Gouda
ten Boomstraat 15
1993 · 142 m²
€ 621.351
Straatbeeld van Jaap Edenlaan 34, 2807BS Gouda
Jaap Edenlaan 34
1989 · 185 m²
€ 680.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verdistraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.186 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verdistraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verdistraat 24 in Gouda.

Wat is Verdistraat 24 in Gouda waard?
Verdistraat 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.186 (bandbreedte € 609.124 – € 775.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verdistraat 24 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Verdistraat 24 in Gouda is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Verdistraat 24 in Gouda?
Voor Verdistraat 24 adviseren wij een bod van € 709.069 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verdistraat 24 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Verdistraat 24 in Gouda bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verdistraat 24 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verdistraat 24 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 43.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verdistraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Verdistraat 24 ligt rond € 692.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verdistraat 24?
Huishoudens in de buurt van Verdistraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.