Huiswaardemeter

Woningwaarde Strausserf 10

2807HW Gouda

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.999
+6,8%
[ € 503.359 – € 640.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.204[ € 527.444 – € 582.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.302[ € 559.618 – € 618.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausserf 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.999 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.111Sinds september +0,5%
+€ 36.23612 maanden +6,8%
+€ 15.48012 mnd vs. NL +2,9%
Strausserf 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.999 voor Strausserf 10 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausserf 10 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.302. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.999.

Verwachte verkoopprijs Strausserf 10
€ 589.302[ € 559.618 – € 618.525 ]
Verkoper houdt over€ 581.570−€ 7.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.238+€ 13.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausserf 10 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Strausserf 10
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 555.204[ € 527.444 – € 582.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.338 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 820.929[ € 450.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausserf 10 adviseren wij in een bod van € 589.302, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.204 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.999+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.302+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.767+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausserf 10 zal in bij een vraagprijs van € 555.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausserf 10 in Gouda bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 571.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausserf 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.999
Verwachte verkoopprijs€ 589.302
Verwachte vraagprijs€ 555.204
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (4%)
F (0%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scarlattistraat 26, 2807HM Gouda
Scarlattistraat 26
1993 · 125 m²
€ 529.824
Straatbeeld van ten Boomstraat 15, 2807RN Gouda
ten Boomstraat 15
1993 · 142 m²
€ 621.351
Straatbeeld van Kingstraat 5, 2807RR Gouda
Kingstraat 5
1994 · 127 m²
€ 477.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strausserf 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.999 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strausserf 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausserf 10 in Gouda.

Wat is Strausserf 10 in Gouda waard?
Strausserf 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.999 (bandbreedte € 503.359 – € 640.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausserf 10 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Strausserf 10 in Gouda is in oktober 2026 € 555.204 (bandbreedte € 527.444 – € 582.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausserf 10 in Gouda?
Voor Strausserf 10 adviseren wij een bod van € 589.302 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausserf 10 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Strausserf 10 in Gouda bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausserf 10 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausserf 10 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 36.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausserf 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Strausserf 10 ligt rond € 571.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausserf 10?
Huishoudens in de buurt van Strausserf 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.