Huiswaardemeter

Woningwaarde Gandhiweg 26

2807RH Gouda

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.264
+6,8%
[ € 437.592 – € 556.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.453[ € 458.330 – € 506.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.530[ € 486.288 – € 537.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Gandhiweg 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.264 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds september +0,5%
+€ 31.50212 maanden +6,8%
+€ 13.45812 mnd vs. NL +2,9%
Gandhiweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.264 voor Gandhiweg 26 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gandhiweg 26 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.530. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.264.

Verwachte verkoopprijs Gandhiweg 26
€ 512.530[ € 486.288 – € 537.477 ]
Verkoper houdt over€ 505.642−€ 6.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.931+€ 12.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gandhiweg 26 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Gandhiweg 26
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 482.453[ € 458.330 – € 506.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.757 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 571.327[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gandhiweg 26 adviseren wij in een bod van € 512.530, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.453 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.264+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.530+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.157+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gandhiweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 482.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gandhiweg 26 in Gouda bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 497.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gandhiweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.264
Verwachte verkoopprijs€ 512.530
Verwachte vraagprijs€ 482.453
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtVrijheidsbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijheidsbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (58%)
C (11%)

Wonen in Vrijheidsbuurt

Vrijheidsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kingstraat 5, 2807RR Gouda
Kingstraat 5
1994 · 127 m²
€ 477.580
Straatbeeld van ten Boomstraat 15, 2807RN Gouda
ten Boomstraat 15
1993 · 142 m²
€ 621.351
Straatbeeld van Scarlattistraat 26, 2807HM Gouda
Scarlattistraat 26
1993 · 125 m²
€ 529.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.264 zit Gandhiweg 26 in het middensegment van Vrijheidsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gandhiweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gandhiweg 26 in Gouda.

Wat is Gandhiweg 26 in Gouda waard?
Gandhiweg 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.264 (bandbreedte € 437.592 – € 556.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijheidsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gandhiweg 26 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Gandhiweg 26 in Gouda is in oktober 2026 € 482.453 (bandbreedte € 458.330 – € 506.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Gandhiweg 26 in Gouda?
Voor Gandhiweg 26 adviseren wij een bod van € 512.530 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gandhiweg 26 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Gandhiweg 26 in Gouda bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gandhiweg 26 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gandhiweg 26 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gandhiweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijheidsbuurt is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Gandhiweg 26 ligt rond € 497.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gandhiweg 26?
Huishoudens in de buurt van Gandhiweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijheidsbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.