Huiswaardemeter

Woningwaarde van Dethstraat 6

2807RS Gouda

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.718
+6,8%
[ € 443.272 – € 564.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.703[ € 464.268 – € 513.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.195[ € 492.588 – € 544.439 ]

Wat is mijn huis waard?

van Dethstraat 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.718 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,5%
+€ 31.91112 maanden +6,8%
+€ 13.63312 mnd vs. NL +2,9%
van Dethstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.718 voor van Dethstraat 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Dethstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.195. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.718.

Verwachte verkoopprijs van Dethstraat 6
€ 519.195[ € 492.588 – € 544.439 ]
Verkoper houdt over€ 512.234−€ 6.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.729+€ 12.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Dethstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Verwachte vraagprijs van Dethstraat 6
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 488.703[ € 464.268 – € 513.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 571.327[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Dethstraat 6 adviseren wij in een bod van € 519.195, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.703 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.718+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.195+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.155+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Dethstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 488.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Dethstraat 6 in Gouda bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 503.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Dethstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.718
Verwachte verkoopprijs€ 519.195
Verwachte vraagprijs€ 488.703
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtVrijheidsbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijheidsbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (58%)
C (11%)

Wonen in Vrijheidsbuurt

Vrijheidsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kingstraat 5, 2807RR Gouda
Kingstraat 5
1994 · 127 m²
€ 477.580
Straatbeeld van ten Boomstraat 15, 2807RN Gouda
ten Boomstraat 15
1993 · 142 m²
€ 621.351
Straatbeeld van Scarlattistraat 26, 2807HM Gouda
Scarlattistraat 26
1993 · 125 m²
€ 529.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.718 zit van Dethstraat 6 in het middensegment van Vrijheidsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Dethstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Dethstraat 6 in Gouda.

Wat is van Dethstraat 6 in Gouda waard?
van Dethstraat 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.718 (bandbreedte € 443.272 – € 564.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijheidsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Dethstraat 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van van Dethstraat 6 in Gouda is in oktober 2026 € 488.703 (bandbreedte € 464.268 – € 513.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op van Dethstraat 6 in Gouda?
Voor van Dethstraat 6 adviseren wij een bod van € 519.195 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Dethstraat 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van van Dethstraat 6 in Gouda bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Dethstraat 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Dethstraat 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Dethstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijheidsbuurt is € 465.000. De geschatte marktwaarde van van Dethstraat 6 ligt rond € 503.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Dethstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Dethstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijheidsbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.