Woningwaarde Kattendijk 55
2831AB Gouderak
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Kattendijk 55 in Gouderak heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.016 (€ 5.123 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.016 voor Kattendijk 55 in Gouderak. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kattendijk 55 in Gouderak heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.851. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.016.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kattendijk 55 in Gouderak heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.976 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kattendijk 55 adviseren wij in een bod van € 516.851, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.607 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kattendijk 55 zal in bij een vraagprijs van € 487.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kattendijk 55 in Gouderak bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 502.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kattendijk 55
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Gouderak besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Gouderak
Gouderak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 502.016 ligt Kattendijk 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gouderak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Kattendijk 55
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kattendijk 55 in Gouderak.