Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikslee 13

3267BN Goudswaard

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.977
+14,5%
[ € 457.580 – € 582.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.777[ € 479.538 – € 530.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.635[ € 508.310 – € 561.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikslee 13 in Goudswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.977 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.833Sinds september +1,1%
+€ 65.83412 maanden +14,5%
+€ 48.24012 mnd vs. NL +10,6%
Slikslee 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.977 voor Slikslee 13 in Goudswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikslee 13 in Goudswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.635. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.977.

Verwachte verkoopprijs Slikslee 13
€ 535.635[ € 508.310 – € 561.817 ]
Verkoper houdt over€ 528.493−€ 7.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.498+€ 12.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikslee 13 in Goudswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Slikslee 13
Onder gem. in Hoeksche WaardBoven gem.
€ 504.777[ € 479.538 – € 530.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.285 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Hoeksche Waard
€ 778.375[ € 200.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikslee 13 adviseren wij in een bod van € 535.635, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 504.777 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.977+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.635+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.417+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikslee 13 zal in bij een vraagprijs van € 504.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikslee 13 in Goudswaard bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 519.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikslee 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.977
Verwachte verkoopprijs€ 535.635
Verwachte vraagprijs€ 504.777
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtGoudswaard Woonkern→
PlaatsGoudswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goudswaard Woonkern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Goudswaard Woonkern

Goudswaard Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolblok 6, 3267BJ Goudswaard
Rolblok 6
1995 · 139 m²
€ 577.623
Straatbeeld van Rietakker 4, 3267BP Goudswaard
Rietakker 4
2017 · 109 m²
€ 458.102
Straatbeeld van Oudendijk 12, 3267LS Goudswaard
Oudendijk 12
1985 · 157 m²
€ 478.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.977 ligt Slikslee 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goudswaard Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slikslee 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikslee 13 in Goudswaard.

Wat is Slikslee 13 in Goudswaard waard?
Slikslee 13 in Goudswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.977 (bandbreedte € 457.580 – € 582.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goudswaard Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikslee 13 in Goudswaard?
De verwachte vraagprijs van Slikslee 13 in Goudswaard is in oktober 2026 € 504.777 (bandbreedte € 479.538 – € 530.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikslee 13 in Goudswaard?
Voor Slikslee 13 adviseren wij een bod van € 535.635 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikslee 13 in Goudswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Slikslee 13 in Goudswaard bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikslee 13 in Goudswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikslee 13 in Goudswaard is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 65.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikslee 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goudswaard Woonkern is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Slikslee 13 ligt rond € 519.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikslee 13?
Huishoudens in de buurt van Slikslee 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goudswaard Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.