Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikslee 8

3267BN Goudswaard

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.279
+14,5%
[ € 540.566 – € 687.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.858[ € 568.915 – € 628.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.097[ € 598.499 – € 661.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikslee 8 in Goudswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.279 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.891Sinds september +1,1%
+€ 77.77412 maanden +14,5%
+€ 56.98912 mnd vs. NL +10,6%
Slikslee 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.279 voor Slikslee 8 in Goudswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikslee 8 in Goudswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.097. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 614.279.

Verwachte verkoopprijs Slikslee 8
€ 630.097[ € 598.499 – € 661.499 ]
Verkoper houdt over€ 621.916−€ 8.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.849+€ 14.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikslee 8 in Goudswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Slikslee 8
Onder gem. in Hoeksche WaardBoven gem.
€ 598.858[ € 568.915 – € 628.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Hoeksche Waard
€ 778.375[ € 200.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikslee 8 adviseren wij in een bod van € 630.097, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.858 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.279+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.097+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.602+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikslee 8 zal in bij een vraagprijs van € 598.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikslee 8 in Goudswaard bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 614.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikslee 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.279
Verwachte verkoopprijs€ 630.097
Verwachte vraagprijs€ 598.858
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtGoudswaard Woonkern→
PlaatsGoudswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goudswaard Woonkern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Goudswaard Woonkern

Goudswaard Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolblok 6, 3267BJ Goudswaard
Rolblok 6
1995 · 139 m²
€ 577.623
Straatbeeld van Rietakker 4, 3267BP Goudswaard
Rietakker 4
2017 · 109 m²
€ 458.102
Straatbeeld van Oudendijk 12, 3267LS Goudswaard
Oudendijk 12
1985 · 157 m²
€ 478.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slikslee 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.279 duidelijk in het hogere segment van Goudswaard Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slikslee 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikslee 8 in Goudswaard.

Wat is Slikslee 8 in Goudswaard waard?
Slikslee 8 in Goudswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.279 (bandbreedte € 540.566 – € 687.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goudswaard Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikslee 8 in Goudswaard?
De verwachte vraagprijs van Slikslee 8 in Goudswaard is in oktober 2026 € 598.858 (bandbreedte € 568.915 – € 628.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikslee 8 in Goudswaard?
Voor Slikslee 8 adviseren wij een bod van € 630.097 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikslee 8 in Goudswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Slikslee 8 in Goudswaard bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikslee 8 in Goudswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikslee 8 in Goudswaard is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 77.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikslee 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goudswaard Woonkern is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Slikslee 8 ligt rond € 614.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikslee 8?
Huishoudens in de buurt van Slikslee 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goudswaard Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.