Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijk 24

6127AG Grevenbicht

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.496
+7,5%
[ € 438.676 – € 558.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.973[ € 464.524 – € 513.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.204[ € 482.640 – € 533.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijk 24 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.496 (€ 2.276 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds september +0,6%
+€ 34.80012 maanden +7,5%
+€ 16.83612 mnd vs. NL +3,6%
Dijk 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.496 voor Dijk 24 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijk 24 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.204. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.496.

Verwachte verkoopprijs Dijk 24
€ 508.204[ € 482.640 – € 533.445 ]
Verkoper houdt over€ 501.364−€ 6.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.518+€ 12.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijk 24 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.233 per m².

Verwachte vraagprijs Dijk 24
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 488.973[ € 464.524 – € 513.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.233[ € 2.121 – € 2.344 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijk 24 adviseren wij in een bod van € 508.204, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.973 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.496+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.204+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.614+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijk 24 zal in bij een vraagprijs van € 488.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijk 24 in Grevenbicht bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 498.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.496
Verwachte verkoopprijs€ 508.204
Verwachte vraagprijs€ 488.973
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staai 15, 6127AB Grevenbicht
Staai 15
1933 · 260 m²
€ 574.647
Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Koestraat 5, 6125BD Obbicht
Koestraat 5
1935 · 131 m²
€ 481.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijk 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.496 duidelijk in het hogere segment van Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijk 24 in Grevenbicht.

Wat is Dijk 24 in Grevenbicht waard?
Dijk 24 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.496 (bandbreedte € 438.676 – € 558.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijk 24 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Dijk 24 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 488.973 (bandbreedte € 464.524 – € 513.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijk 24 in Grevenbicht?
Voor Dijk 24 adviseren wij een bod van € 508.204 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijk 24 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Dijk 24 in Grevenbicht bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijk 24 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijk 24 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijk 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Dijk 24 ligt rond € 498.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijk 24?
Huishoudens in de buurt van Dijk 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.