Huiswaardemeter

Woningwaarde Beegter Markt 6

6127AW Grevenbicht

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.226
+7,5%
[ € 152.439 – € 194.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.170[ € 160.712 – € 177.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.379[ € 168.426 – € 186.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Beegter Markt 6 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.226 (€ 2.139 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,6%
+€ 12.09312 maanden +7,5%
+€ 5.85112 mnd vs. NL +3,6%
Beegter Markt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.226 voor Beegter Markt 6 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beegter Markt 6 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.379. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 173.226.

Verwachte verkoopprijs Beegter Markt 6
€ 177.379[ € 168.426 – € 186.155 ]
Verkoper houdt over€ 174.178−€ 3.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.077+€ 5.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beegter Markt 6 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.089 per m².

Verwachte vraagprijs Beegter Markt 6
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 169.170[ € 160.712 – € 177.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.089[ € 1.984 – € 2.193 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beegter Markt 6 adviseren wij in een bod van € 177.379, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 169.170 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.226+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.379+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.248+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beegter Markt 6 zal in bij een vraagprijs van € 169.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beegter Markt 6 in Grevenbicht bedragen € 940 per maand bij een woningwaarde van € 173.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 847
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 940
Totaal betaald over 30 jaar€ 304.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beegter Markt 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.226
Verwachte verkoopprijs€ 177.379
Verwachte vraagprijs€ 169.170
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 290.632
Straatbeeld van Geneer 15, 6127AJ Grevenbicht
Geneer 15
1971 · 198 m²
€ 437.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.226 is Beegter Markt 6 een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beegter Markt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beegter Markt 6 in Grevenbicht.

Wat is Beegter Markt 6 in Grevenbicht waard?
Beegter Markt 6 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.226 (bandbreedte € 152.439 – € 194.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beegter Markt 6 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Beegter Markt 6 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 169.170 (bandbreedte € 160.712 – € 177.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Beegter Markt 6 in Grevenbicht?
Voor Beegter Markt 6 adviseren wij een bod van € 177.379 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beegter Markt 6 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Beegter Markt 6 in Grevenbicht bedragen € 940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 847 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beegter Markt 6 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beegter Markt 6 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beegter Markt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Beegter Markt 6 ligt rond € 173.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beegter Markt 6?
Huishoudens in de buurt van Beegter Markt 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.