Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Catharinaplantsoen 12

6127BC Grevenbicht

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.740
+7,5%
[ € 285.771 – € 363.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.664[ € 301.781 – € 333.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.974[ € 315.361 – € 348.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.740 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,6%
+€ 22.67012 maanden +7,5%
+€ 10.96712 mnd vs. NL +3,6%
Sint Catharinaplantsoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.740 voor Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.974. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.740.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharinaplantsoen 12
€ 331.974[ € 315.361 – € 348.557 ]
Verkoper houdt over€ 327.072−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.763+€ 8.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Catharinaplantsoen 12
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 317.664[ € 301.781 – € 333.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharinaplantsoen 12 adviseren wij in een bod van € 331.974, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 317.664 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.740+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.974+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.573+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharinaplantsoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 317.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 324.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharinaplantsoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.740
Verwachte verkoopprijs€ 331.974
Verwachte vraagprijs€ 317.664
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 374.858
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Meester Speestraat 3, 6127EH Grevenbicht
Meester Speestraat 3
1982 · 146 m²
€ 437.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Catharinaplantsoen 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevenbicht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Catharinaplantsoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht.

Wat is Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht waard?
Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.740 (bandbreedte € 285.771 – € 363.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 317.664 (bandbreedte € 301.781 – € 333.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht?
Voor Sint Catharinaplantsoen 12 adviseren wij een bod van € 331.974 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Catharinaplantsoen 12 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharinaplantsoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharinaplantsoen 12 ligt rond € 324.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Catharinaplantsoen 12?
Huishoudens in de buurt van Sint Catharinaplantsoen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.