Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 24

6127BG Grevenbicht

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.251
+7,5%
[ € 236.941 – € 301.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.613[ € 250.432 – € 276.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.010[ € 261.201 – € 288.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 24 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.251 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds september +0,6%
+€ 18.79612 maanden +7,5%
+€ 9.09312 mnd vs. NL +3,6%
Schoolstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.251 voor Schoolstraat 24 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 24 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.010. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 269.251.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 24
€ 275.010[ € 261.201 – € 288.696 ]
Verkoper houdt over€ 270.735−€ 4.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.660+€ 7.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 24 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 24
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 263.613[ € 250.432 – € 276.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.559[ € 2.431 – € 2.687 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 24 adviseren wij in een bod van € 275.010, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 263.613 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.251+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.010+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.761+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 263.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 24 in Grevenbicht bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 269.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.251
Verwachte verkoopprijs€ 275.010
Verwachte vraagprijs€ 263.613
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 26A, 6127BL Grevenbicht
Raadhuisstraat 26A
1930 · 91 m²
€ 183.769
Straatbeeld van Koestraat 5, 6125BD Obbicht
Koestraat 5
1935 · 131 m²
€ 481.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.251 is Schoolstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 24 in Grevenbicht.

Wat is Schoolstraat 24 in Grevenbicht waard?
Schoolstraat 24 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.251 (bandbreedte € 236.941 – € 301.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 263.613 (bandbreedte € 250.432 – € 276.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 24 in Grevenbicht?
Voor Schoolstraat 24 adviseren wij een bod van € 275.010 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 24 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 24 in Grevenbicht bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 24 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 24 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 24 ligt rond € 269.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.