Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 19

6127BK Grevenbicht

205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 1.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.983
+7,5%
[ € 267.505 – € 340.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.392[ € 282.522 – € 312.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.720[ € 294.953 – € 326.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.983 (€ 1.483 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,6%
+€ 21.22112 maanden +7,5%
+€ 10.26612 mnd vs. NL +3,6%
Raadhuisstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.983 voor Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.720. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.983.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 19
€ 310.720[ € 294.953 – € 326.002 ]
Verkoper houdt over€ 306.052−€ 4.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.084+€ 8.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.451 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 19
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 297.392[ € 282.522 – € 312.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.451[ € 1.378 – € 1.523 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 19 adviseren wij in een bod van € 310.720, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.392 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.983+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.720+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.256+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 297.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 303.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.983
Verwachte verkoopprijs€ 310.720
Verwachte vraagprijs€ 297.392
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 290.632
Straatbeeld van Geneer 15, 6127AJ Grevenbicht
Geneer 15
1971 · 198 m²
€ 437.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.983 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevenbicht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht.

Wat is Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht waard?
Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.983 (bandbreedte € 267.505 – € 340.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 297.392 (bandbreedte € 282.522 – € 312.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht?
Voor Raadhuisstraat 19 adviseren wij een bod van € 310.720 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 19 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 19 ligt rond € 303.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.