Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 6C

6127BL Grevenbicht

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.814
+7,5%
[ € 146.796 – € 186.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.926[ € 154.780 – € 171.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.795[ € 162.209 – € 179.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.814 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,6%
+€ 11.64512 maanden +7,5%
+€ 5.63412 mnd vs. NL +3,6%
Raadhuisstraat 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.814 voor Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.795. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 166.814.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 6C
€ 170.795[ € 162.209 – € 179.283 ]
Verkoper houdt over€ 167.666−€ 3.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.361+€ 5.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 6C
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 162.926[ € 154.780 – € 171.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 6C adviseren wij in een bod van € 170.795, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 162.926 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.814+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.795+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.335+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 6C zal in bij een vraagprijs van € 162.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht bedragen € 904 per maand bij een woningwaarde van € 166.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 816
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 904
Totaal betaald over 30 jaar€ 293.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.814
Verwachte verkoopprijs€ 170.795
Verwachte vraagprijs€ 162.926
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 290.632
Straatbeeld van Geneer 15, 6127AJ Grevenbicht
Geneer 15
1971 · 198 m²
€ 437.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.814 is Raadhuisstraat 6C een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht.

Wat is Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht waard?
Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.814 (bandbreedte € 146.796 – € 186.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht is in oktober 2026 € 162.926 (bandbreedte € 154.780 – € 171.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht?
Voor Raadhuisstraat 6C adviseren wij een bod van € 170.795 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht bedragen € 904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 816 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 6C in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 11.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 6C ligt rond € 166.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 6C?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.