Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Kruiskapel 25

6127BX Grevenbicht

288 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.427
+7,5%
[ € 509.896 – € 648.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.553[ € 540.125 – € 596.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.509[ € 560.650 – € 619.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.427 (€ 2.012 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.484Sinds september +0,6%
+€ 40.44912 maanden +7,5%
+€ 19.56812 mnd vs. NL +3,6%
Achter de Kruiskapel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.427 voor Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.509. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.427.

Verwachte verkoopprijs Achter de Kruiskapel 25
€ 590.509[ € 560.650 – € 619.666 ]
Verkoper houdt over€ 582.763−€ 7.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.469+€ 13.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.974 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Kruiskapel 25
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 568.553[ € 540.125 – € 596.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.974[ € 1.875 – € 2.073 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Kruiskapel 25 adviseren wij in een bod van € 590.509, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 568.553 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.427+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.509+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.034+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Kruiskapel 25 zal in bij een vraagprijs van € 568.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 579.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.833
OZB€ 72
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Kruiskapel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.427
Verwachte verkoopprijs€ 590.509
Verwachte vraagprijs€ 568.553
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geneer 15, 6127AJ Grevenbicht
Geneer 15
1971 · 198 m²
€ 437.020
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 290.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Kruiskapel 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.427 duidelijk in het hogere segment van Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Achter de Kruiskapel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht.

Wat is Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht waard?
Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.427 (bandbreedte € 509.896 – € 648.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 568.553 (bandbreedte € 540.125 – € 596.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht?
Voor Achter de Kruiskapel 25 adviseren wij een bod van € 590.509 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.833 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Kruiskapel 25 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 40.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Kruiskapel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Kruiskapel 25 ligt rond € 579.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Kruiskapel 25?
Huishoudens in de buurt van Achter de Kruiskapel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.