Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilig Kruisstraat 53

6127CB Grevenbicht

Te koop
148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.080
+6,8%
[ € 345.910 – € 440.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.542[ € 381.843 – € 422.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.080 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.363Sinds juli +0,6%
+€ 25.04312 maanden +6,8%
+€ 12.04412 mnd vs. NL +3,3%
Heilig Kruisstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.080 voor Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.542. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.080.

Verwachte verkoopprijs Heilig Kruisstraat 53
€ 401.542[ € 381.843 – € 422.037 ]
Verkoper houdt over€ 395.875−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.723+€ 10.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.875

Wat is de vraagprijs?

Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Vraagprijs Heilig Kruisstraat 53
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 393.857[ € 279.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilig Kruisstraat 53 adviseren wij in een bod van € 401.542, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.080+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.542+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.619+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilig Kruisstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 393.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilig Kruisstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.080
Verwachte verkoopprijs€ 401.542
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26A, 6127BL Grevenbicht
Raadhuisstraat 26A
1930 · 91 m²
€ 183.769
Straatbeeld van Staai 15, 6127AB Grevenbicht
Staai 15
1933 · 260 m²
€ 574.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.080 ligt Heilig Kruisstraat 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grevenbicht. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Heilig Kruisstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht.

Wat is Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht waard?
Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.080 (bandbreedte € 345.910 – € 440.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de vraagprijs van Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht?
Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht?
Voor Heilig Kruisstraat 53 adviseren wij een bod van € 401.542 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilig Kruisstraat 53 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilig Kruisstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Heilig Kruisstraat 53 ligt rond € 393.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilig Kruisstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Heilig Kruisstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.