Woningwaarde Kuppelkovenderstraat 75

6127CR Grevenbicht

470 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 1.239Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 582.340

+7,5%

[ € 512.459 – € 652.221 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 590.663[ € 567.554 – € 627.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.340 (€ 1.239 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.501Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 40.65312 maanden +7,5%+7,5%

+€ 19.66712 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Kuppelkovenderstraat 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.340 voor Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 590.663. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.340.

Verwachte verkoopprijs Kuppelkovenderstraat 75

€ 590.663[ € 567.554 – € 627.296 ]

Verkoper houdt over€ 582.916−€ 7.747 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 604.626+€ 13.963 kosten koper

Verkoopprijs€ 590.663

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.497

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 582.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.223 per m².

Verwachte vraagprijs Kuppelkovenderstraat 75

Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.223[ € 1.162 – € 1.285 ]

Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven

€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuppelkovenderstraat 75 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 590.663, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.340+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 590.663+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 620.196+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuppelkovenderstraat 75 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 582.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.084/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848

OZB€ 72

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 112

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.084

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuppelkovenderstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte470 m²

Perceeloppervlakte735 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.340

Verwachte verkoopprijs€ 590.663

Verwachte vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht

PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (14%)

C (25%)

D (13%)

E (10%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuppelkovenderstraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.340 duidelijk in het hogere segment van Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kuppelkovenderstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht.

Wat is Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht waard?

Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.340 (bandbreedte € 512.459 – € 652.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht?

De verwachte vraagprijs van Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.239.

Hoeveel moet ik overbieden op Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht?

Voor Kuppelkovenderstraat 75 adviseren wij een bod van € 590.663 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht?

De geschatte bruto maandlasten van Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kuppelkovenderstraat 75 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 40.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuppelkovenderstraat 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kuppelkovenderstraat 75 ligt rond € 582.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kuppelkovenderstraat 75?

Huishoudens in de buurt van Kuppelkovenderstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.