Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenlaan 6, 3737RD Groenekan

Woningwaarde Lindenlaan 6

3737RD Groenekan

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 7.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 927.346
+3,1%
[ € 816.064 – € 1.038.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.221[ € 853.310 – € 943.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.415[ € 908.775 – € 1.004.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 6 in Groenekan heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 927.346 (€ 7.079 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.066Sinds mei +0,3%
+€ 28.22112 maanden +3,1%
€ -9.90812 mnd vs. NL -1,1%
Lindenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.346 voor Lindenlaan 6 in Groenekan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 6 in Groenekan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.415. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 927.346.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 6
€ 957.415[ € 908.775 – € 1.004.436 ]
Verkoper houdt over€ 945.633−€ 11.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.713+€ 21.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 6 in Groenekan heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.857 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 6
Onder gem. in De BiltBoven gem.
€ 898.221[ € 853.310 – € 943.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.857[ € 6.514 – € 7.199 ]
Gem. vraagprijs in De Bilt
€ 1.085.356[ € 195.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 957.415, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 898.221 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.346+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.415+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.286+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 898.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 6 in Groenekan bedragen € 4.618 per maand bij een woningwaarde van € 927.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 464.000€ 1.391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.535
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.346
Verwachte verkoopprijs€ 957.415
Verwachte vraagprijs€ 898.221
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtGroenekan Kern→
PlaatsGroenekan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenekan Kern besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Groenekan Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groenekan Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenekanseweg 208, 3737AL Groenekan
Groenekanseweg 208
1967 · 179 m²
€ 1.269.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 927.346 zit Lindenlaan 6 in het middensegment van Groenekan Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 6 in Groenekan.

Wat is Lindenlaan 6 in Groenekan waard?
Lindenlaan 6 in Groenekan heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.346 (bandbreedte € 816.064 – € 1.038.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenekan Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Groenekan?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Groenekan is in juni 2026 € 898.221 (bandbreedte € 853.310 – € 943.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 6 in Groenekan?
Voor Lindenlaan 6 adviseren wij een bod van € 957.415 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 6 in Groenekan?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 6 in Groenekan bedragen € 4.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.535 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 6 in Groenekan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 6 in Groenekan is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 28.221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenekan Kern is € 779.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 6 ligt rond € 927.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenekan Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.