Huiswaardemeter

Woningwaarde Canisiushof 5

7141AZ Groenlo

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.860
+6,6%
[ € 160.917 – € 204.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.517[ € 168.641 – € 186.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.364[ € 178.759 – € 197.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Canisiushof 5 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.860 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 970Sinds september +0,5%
+€ 11.30112 maanden +6,6%
+€ 4.65512 mnd vs. NL +2,7%
Canisiushof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.860 voor Canisiushof 5 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canisiushof 5 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.364. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 182.860.

Verwachte verkoopprijs Canisiushof 5
€ 188.364[ € 178.759 – € 197.577 ]
Verkoper houdt over€ 185.042−€ 3.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.281+€ 5.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canisiushof 5 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Canisiushof 5
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 177.517[ € 168.641 – € 186.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canisiushof 5 adviseren wij in een bod van € 188.364, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 177.517 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.860+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.364+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.782+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canisiushof 5 zal in bij een vraagprijs van € 177.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canisiushof 5 in Groenlo bedragen € 964 per maand bij een woningwaarde van € 182.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 894
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 964
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canisiushof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.860
Verwachte verkoopprijs€ 188.364
Verwachte vraagprijs€ 177.517
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Heydenrijck 22c, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22c
1978 · 92 m²
€ 398.254
Straatbeeld van Het Heydenrijck 22e, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22e
1978 · 100 m²
€ 340.347
Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.860 is Canisiushof 5 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Groenlo. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Canisiushof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canisiushof 5 in Groenlo.

Wat is Canisiushof 5 in Groenlo waard?
Canisiushof 5 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.860 (bandbreedte € 160.917 – € 204.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canisiushof 5 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Canisiushof 5 in Groenlo is in oktober 2026 € 177.517 (bandbreedte € 168.641 – € 186.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Canisiushof 5 in Groenlo?
Voor Canisiushof 5 adviseren wij een bod van € 188.364 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canisiushof 5 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Canisiushof 5 in Groenlo bedragen € 964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 894 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canisiushof 5 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canisiushof 5 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 11.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canisiushof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Canisiushof 5 ligt rond € 182.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canisiushof 5?
Huishoudens in de buurt van Canisiushof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.