Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schans 18

7141DA Groenlo

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.305
+6,6%
[ € 182.428 – € 232.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.096[ € 191.041 – € 211.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.706[ € 202.886 – € 224.242 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.305 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,5%
+€ 12.81212 maanden +6,6%
+€ 5.27712 mnd vs. NL +2,7%
De Schans 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.305 voor De Schans 18 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 18 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.706. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 207.305.

Verwachte verkoopprijs De Schans 18
€ 213.706[ € 202.886 – € 224.242 ]
Verkoper houdt over€ 210.105−€ 3.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.130+€ 6.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 18 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 18
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 201.096[ € 191.041 – € 211.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.605 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 18 adviseren wij in een bod van € 213.706, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 201.096 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.305+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.706+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.391+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 18 zal in bij een vraagprijs van € 201.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 18 in Groenlo bedragen € 1.085 per maand bij een woningwaarde van € 207.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.014
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.305
Verwachte verkoopprijs€ 213.706
Verwachte vraagprijs€ 201.096
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwhuis 3, 7141GD Groenlo
Brouwhuis 3
2019 · 92 m²
€ 437.314
Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Straatbeeld van Zilversmid 40, 7141PJ Groenlo
Zilversmid 40
1987 · 40 m²
€ 137.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.305 is De Schans 18 een van de meer betaalbare woningen in Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Schans 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 18 in Groenlo.

Wat is De Schans 18 in Groenlo waard?
De Schans 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.305 (bandbreedte € 182.428 – € 232.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 18 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van De Schans 18 in Groenlo is in oktober 2026 € 201.096 (bandbreedte € 191.041 – € 211.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 18 in Groenlo?
Voor De Schans 18 adviseren wij een bod van € 213.706 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 18 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 18 in Groenlo bedragen € 1.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.014 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 18 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 18 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 12.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schans 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van De Schans 18 ligt rond € 207.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 18?
Huishoudens in de buurt van De Schans 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.