Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schans 30

7141DA Groenlo

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.584
+6,6%
[ € 182.674 – € 232.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.301[ € 191.236 – € 211.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.063[ € 203.093 – € 224.471 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 30 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.584 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.101Sinds september +0,5%
+€ 12.82912 maanden +6,6%
+€ 5.28412 mnd vs. NL +2,7%
De Schans 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.584 voor De Schans 30 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 30 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.063. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 207.584.

Verwachte verkoopprijs De Schans 30
€ 214.063[ € 203.093 – € 224.471 ]
Verkoper houdt over€ 210.458−€ 3.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.494+€ 6.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 30 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 30
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 201.301[ € 191.236 – € 211.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 30 adviseren wij in een bod van € 214.063, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 201.301 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.584+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.063+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.766+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 30 zal in bij een vraagprijs van € 201.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 30 in Groenlo bedragen € 1.086 per maand bij een woningwaarde van € 207.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 30

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.584
Verwachte verkoopprijs€ 214.063
Verwachte vraagprijs€ 201.301
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwhuis 3, 7141GD Groenlo
Brouwhuis 3
2019 · 92 m²
€ 437.314
Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Straatbeeld van Zilversmid 40, 7141PJ Groenlo
Zilversmid 40
1987 · 40 m²
€ 137.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.584 is De Schans 30 een van de meer betaalbare woningen in Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Schans 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 30 in Groenlo.

Wat is De Schans 30 in Groenlo waard?
De Schans 30 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.584 (bandbreedte € 182.674 – € 232.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 30 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van De Schans 30 in Groenlo is in oktober 2026 € 201.301 (bandbreedte € 191.236 – € 211.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 30 in Groenlo?
Voor De Schans 30 adviseren wij een bod van € 214.063 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 30 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 30 in Groenlo bedragen € 1.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 30 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 30 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 12.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schans 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van De Schans 30 ligt rond € 207.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 30?
Huishoudens in de buurt van De Schans 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.