Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaartsveld 28

7141DD Groenlo

Te koop
337 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.499
+6,6%
[ € 852.279 – € 1.084.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.091[ € 934.907 – € 1.033.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaartsveld 28 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 968.499 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.135Sinds september +0,5%
+€ 59.85612 maanden +6,6%
+€ 24.65412 mnd vs. NL +2,7%
Jaartsveld 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.499 voor Jaartsveld 28 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaartsveld 28 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.091. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 968.499.

Verwachte verkoopprijs Jaartsveld 28
€ 986.091[ € 934.907 – € 1.033.319 ]
Verkoper houdt over€ 973.994−€ 12.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.963+€ 21.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.994

Wat is de vraagprijs?

Jaartsveld 28 in Groenlo staat in te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Vraagprijs Jaartsveld 28
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.957 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaartsveld 28 adviseren wij in een bod van € 986.091, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 949.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.499+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.091+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.396+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaartsveld 28 zal in bij een vraagprijs van € 949.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaartsveld 28 in Groenlo bedragen € 4.939 per maand bij een woningwaarde van € 968.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.736
OZB€ 82
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.704.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaartsveld 28

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte337 m²
Perceeloppervlakte738 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.499
Verwachte verkoopprijs€ 986.091
Vraagprijs€ 949.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Emau 9, 7141NS Groenlo
Den Emau 9
2001 · 240 m²
€ 467.956
Straatbeeld van De Velver 16, 7141LP Groenlo
De Velver 16
2011 · 242 m²
€ 1.038.368
Straatbeeld van Eibergseweg 30c, 7141CE Groenlo
Eibergseweg 30c
2006 · 180 m²
€ 490.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaartsveld 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 968.499 duidelijk in het hogere segment van Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaartsveld 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaartsveld 28 in Groenlo.

Wat is Jaartsveld 28 in Groenlo waard?
Jaartsveld 28 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.499 (bandbreedte € 852.279 – € 1.084.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jaartsveld 28 in Groenlo?
Jaartsveld 28 in Groenlo staat in oktober 2026 te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaartsveld 28 in Groenlo?
Voor Jaartsveld 28 adviseren wij een bod van € 986.091 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaartsveld 28 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jaartsveld 28 in Groenlo bedragen € 4.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.736 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaartsveld 28 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaartsveld 28 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaartsveld 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Jaartsveld 28 ligt rond € 968.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaartsveld 28?
Huishoudens in de buurt van Jaartsveld 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.