Woningwaarde De Horst 6

7141DE Groenlo

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.075
+5,6%
[ € 587.026 € 747.124 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 € 682.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 683.662[ € 642.818 € 710.483 ]

Wat is mijn huis waard?

De Horst 6 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 667.075 (€ 5.294 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.537Sinds mei +0,5%
+€ 35.66012 maanden +5,6%
+€ 8.88412 mnd vs. NL +1,4%
De Horst 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.075 voor De Horst 6 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Horst 6 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.662. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.075.

Verwachte verkoopprijs De Horst 6
€ 683.662[ € 642.818 € 710.483 ]
Verkoper houdt over€ 674.892€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.485+€ 15.823 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.662
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.520
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.892

Wat is de vraagprijs?

De Horst 6 in Groenlo staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Vraagprijs De Horst 6
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 € 682.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 € 5.417 ]

Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 411.755[ € 169.000 € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Horst 6 adviseren wij in een bod van € 683.662, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.075+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.662+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 717.845+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Horst 6 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2759 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Horst 6 in Groenlo bedragen € 3.331 per maand bij een woningwaarde van € 667.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.331/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Horst 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.075
Verwachte verkoopprijs€ 683.662
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marveld besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (26%)
C (40%)
D (12%)
E (9%)
G (7%)

Wonen in Marveld

Marveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.075 ligt De Horst 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marveld. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Horst 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Horst 6 in Groenlo.

Wat is De Horst 6 in Groenlo waard?
De Horst 6 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.075 (bandbreedte € 587.026 – € 747.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marveld.
Wat is de vraagprijs van De Horst 6 in Groenlo?
De Horst 6 in Groenlo staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.294.
Hoeveel moet ik overbieden op De Horst 6 in Groenlo?
Voor De Horst 6 adviseren wij een bod van € 683.662 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Horst 6 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Horst 6 in Groenlo bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Horst 6 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Horst 6 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Horst 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marveld is € 511.000. De geschatte marktwaarde van De Horst 6 ligt rond € 667.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Horst 6?
Huishoudens in de buurt van De Horst 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marveld heeft 34% van de woningen zonnepanelen.